小石川３丁目　戸建

• 価格

  165,000,000 日本円

• 所在地
  東京都文京区小石川３丁目 > 周辺地図 > 文京区の不動産を探す
• 交通
  都営大江戸線春日駅 徒歩10分
  東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩11分
  東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩15分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  106.19 m² ／ 1143.02 sqf
• 土地面積
  61.43 m² ／ 661.23 sqf
• 建築年
  2012年10月築 (築13年)
• 間取り
  3SLDK
• 構造
  木造
• 階建て
  地上3階建
• 現況
  居住中
• 駐車場
  －
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  北東側:幅員 約4.0m(私道)、北西側:幅員 約4.0m(私道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種中高層住居専用地域 / 60% / 160%
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月3日
• 次回更新日
  2025年12月17日
• 備考
  ■登記私道面積内訳：111.72平米（持分12分の1）、69.51平米（持分15分の1）
  ■建物面積には、自動車車庫面積（12.42平米）が含まれています。
  ■S＝納戸、スペース

• 周辺施設

  小学校 文京区立礫川小学校 480m

  中学校 文京区立第三中学校 580m

  スーパー 三徳 茗荷谷店 940m

  その他利便施設１ セブンイレブン 文京小石川４丁目店 400m

  その他利便施設２ 小石川郵便局 760m

• 設備
  床暖房、対面式キッチン、ソーラーシステム、浴室換気乾燥機

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 都営大江戸線、都営三田線「春日」駅徒歩10分
　○ 東京メトロ丸ノ内線、南北線「後楽園」駅徒歩11分
　○ 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩15分
　○ 4路線3駅利用可能な立地

■　物件の特徴　
　○ 北西・北東の角地、３ＬＤＫ+約5.2帖のサービススペース
　○ ビルトインカーポート付
　○ 浴室換気乾燥機設置
　○ １階、2階部分にトイレ設置（温水洗浄便座付）
　○ 料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン
　○ リビングは寒い日でも暖かく過ごせる床暖房付
　○ 掃除がしやすい全居室フローリング仕様
　○ 各居室収納スペース有
　○ ソーラーパネル設置済み（別途契約必要）

■　修繕履歴（令和6年5月頃完了）━━━━━━━・・・
　○ 屋根・外壁塗装実施
　○ ベランダ防水塗装実施

■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。
　ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。

　○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
　　小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等をご案内いたします。
　　目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。

　○ お客様専用の資金計画書の作成
　　物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のないローンご返済額を
　　事前にご確認いただけます。

　○ 他物件のご紹介
　　ご希望条件をお聞かせいただき、ご検討いただけそうな他物件の
　　ご紹介や、ターゲットにされているエリア内の物件が売り出された際の
　　相場等を事前にご確認いただけます。

　○ ローン事前審査の受付
　　実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が解消できます。
　　また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みをいただいた際、
　　ローン事前承認が得られていれば安心できる相手方として売主様に
　　ご認識いただけ、ご契約いただける可能性が高まるメリットもあります。

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