パークスクエア文京音羽

• 価格

  185,000,000 日本円

• 所在地
  東京都文京区音羽１丁目 > 周辺地図 > 文京区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩6分
  東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩6分
• 管理費等
  33,490円/月
• 修繕積立金
  16,940円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  76.02 m² ／ 818.27 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2004年1月築 (築21年)
• 階数/階建
  14階 / 地上16階地下2階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 10.09m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:1台有り 月額29,000円～43,280円(確認日:2025年12月26日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  167戸
• 管理会社
  住友不動産建物サービス
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  住友不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  浅沼組・住友建設共同企業体
• 設計会社
  （株）浅沼組東京本店一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月26日
• 次回更新日
  2026年1月9日
• 備考
  ※ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット
  ※ＳＩＣ＝シューズインクローゼット

• 周辺施設

  小学校 文京区立小日向台町小学校 770m

  中学校 文京区立音羽中学校 760m

  病院 おとわ内科・脳神経外科クリニック 110m

  その他利便施設１ ファミリーマート 音羽一丁目店 260m

  その他利便施設２ ローソン文京音羽一丁目店 170m

  その他利便施設３ セブンイレブン江戸川橋店 550m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、トランクルーム
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有
• 特徴
  管理員常駐

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩６分
　○ 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅　徒歩６分

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━・・・
　○ 14階東側につき眺望・通風良好
　○ ７６．０２平米、３ＬＤＫのお部屋
　○ ＷＩＣ+ＳＩＣ設置につき、収納量豊富なお部屋　　
　○ １４１８サイズの浴室（浴室換気乾燥機設置）
　○ カウンターキッチン採用（食洗機付）
　○ ２４時間換気システム採用
　○ リビングダイニング部分に床暖房設置
　○ ディスポーザー付

■　共用部分等　━━━━━━━━・・・
　○ 住友不動産株式会社旧分譲マンション
　○ 総戸数167戸のビッグコミュニティ
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ 宅配ボックス設置
　○ ２４時間有人管理、２４時間ゴミ出し可能
　○ モニタ付オートロック
　○ 共用施設あり（一部有料）
　　 フォーシーズンガーデン、屋上スカイガーデン
　　 フォーマルラウンジ、ゲストルーム
　　 コミュニティホール、サウンドスタジオ

■　リフォーム履歴（令和7年12月完了）━━━━━━・・・
　○ クロス貼替（玄関・廊下・シューズインクローゼット・一部洋室・トイレ・キッチン・一部リビング）
　○ クッションフロア貼替（トイレ・洗面所）、他

■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。
　ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。

　○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
　　小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等をご案内いたします。
　　目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。

　○ お客様専用の資金計画書の作成
　　物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のないローンご返済額を
　　事前にご確認いただけます。

　○ 他物件のご紹介
　　ご希望条件をお聞かせいただき、ご検討いただけそうな他物件の
　　ご紹介や、ターゲットにされているエリア内の物件が売り出された際の
　　相場等を事前にご確認いただけます。

　○ ローン事前審査の受付
　　実際にご希望通り…

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