スカイフォレストレジデンス

• 価格

  219,800,000 日本円

• 所在地
  東京都新宿区大久保３丁目 > 周辺地図 > 新宿区の不動産を探す
• 交通
  山手線高田馬場駅 徒歩7分
  東京メトロ東西線高田馬場駅 徒歩9分
  東京メトロ副都心線西早稲田駅 徒歩10分
• 管理費等
  22,565円/月
• 修繕積立金
  17,630円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  72.57 m² ／ 781.14 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2014年12月築 (築11年)
• 階数/階建
  25階 / 地上26階地下2階建
• 向き
  南東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 6.20m²
• 現況
  居住中
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:6台有り 月額28,000円～91,000円(確認日:2026年1月9日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  361戸
• 管理会社
  住友不動産建物サービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  住友不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）大林組
• 設計会社
  （株）大林組
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  2026年2月中旬以降
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年1月23日
• 次回更新日
  2026年2月6日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 新宿区立戸山小学校 410m

  中学校 新宿区立西早稲田中学校 800m

  スーパー マルエツ オレンジコート店

  公園 戸山公園 100m

  病院 JCHO 東京山手メディカルセンター 610m

  その他利便施設１ ファミリーマート新宿スポーツセンター店 240m

  その他利便施設２ セブン-イレブン 新宿高田馬場１の南店 430m

  その他利便施設３ 新宿諏訪町郵便局 400m

• 設備
  床暖房、対面式キッチン、玄関ポーチ付、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 山手線「高田馬場」駅　徒歩７分
　○ 東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩９分
　○ 西武新宿線「高田馬場」駅　徒歩９分
　○ 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅　徒歩１０分
　○ ２駅４路線利用可の好立地

■　物件の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 住友不動産(株)旧分譲マンション
　○ (株)大林組施工の免震構造
　○ 地上２６階、総戸数３６１戸のビッグコミュニティ
　○ ２４時間有人管理体制
　○ ２４時間ゴミ出し可能な各階クリーンステーション
　○ 留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり
　○ ホテルライクな内廊下
　○ ディスポーザー付
　○ スライド式食器洗い乾燥機付
　○ リビング・ダイニングは寒い日でも暖かく過ごせる床暖房付


■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。
　ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。

　○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
　　小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等をご案内いたします。
　　目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。

　○ お客様専用の資金計画書の作成
　　物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のないローンご返済額を
　　事前にご確認いただけます。

　○ 他物件のご紹介
　　ご希望条件をお聞かせいただき、ご検討いただけそうな他物件の
　　ご紹介や、ターゲットにされているエリア内の物件が売り出された際の
　　相場等を事前にご確認いただけます。

　○ ローン事前審査の受付
　　実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が解消できます。
　　また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みをいただいた際、
　　ローン事前承認が得られていれば安心できる相手方として売主様に
　　ご認識いただけ、ご契約いただける可能性が高まるメリットもあります。

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