文京区小日向２丁目戸建

• 価格

  159,800,000 日本円

• 所在地
  東京都文京区小日向２丁目 > 周辺地図 > 文京区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩8分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  96.16 m² ／ 1035.06 sqf
• 土地面積
  101.19 m² ／ 1089.20 sqf ※路地状敷地部分約25.00m²を含む ※別途私道約 24.30m² 有(共有持分 1/2)
• 建築年
  2022年1月築 (築4年)
• 間取り
  2SLDK
• 構造
  木造
• 階建て
  地上2階建
• 現況
  居住中
• 駐車場
  無
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  南東側:幅員 約3.1m(私道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種低層住居専用地域 / 60% / 150%
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  2026年5月中旬以降
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年4月27日
• 次回更新日
  2026年5月11日
• 備考
  ※本物件の間取りは２SLDK（Sは納戸）となります。

• 周辺施設

  小学校 文京区立小日向台町小学校 370m

  中学校 文京区立音羽中学校 880m

  その他利便施設１ ローソン 江戸川橋駅前店 620m

  その他利便施設２ 文京関口一郵便局 880m

  その他利便施設３ 文京区立水道端図書館 560m

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩8分

■　物件の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 建物面積96.16平米・2LDK＋Ｓ
　○ 来客時に便利なTVモニター付インターホン
　○ 宅配ボックス　有
　○ LDは二面採光で明るく風通しのいい空間
　○ 広々としたリビング約20.3帖
　○ LDを見渡せる対面式キッチン
　○ 寒い冬でも足元を暖めてくれる床暖房設置(LD)
　○ 各階にトイレ　有
　○ 三面鏡裏には化粧品や洗面用品類をすっきり収納
　○ 追い焚き機能が付いた1616サイズのユニットバス
　○ 主寝室約10.8帖　
　○ クローゼット等収納充実
　○ 納戸約6.2帖は収納・多用途に活用可
　○ 閑静な住宅地に立地

■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。
　ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。

　○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
　　小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等をご案内いたします。
　　目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。

　○ お客様専用の資金計画書の作成
　　物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のないローンご返済額を
　　事前にご確認いただけます。

　○ ローン事前審査の受付
　　実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が解消できます。
　　また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みをいただいた際、
　　ローン事前承認が得られていれば安心できる相手方として売主様に
　　ご認識いただけ、ご契約いただける可能性が高まるメリットもあります。

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