オープンレジデンシア白山

• 価格

  108,000,000 日本円

• 所在地
  東京都文京区白山４丁目 > 周辺地図 > 文京区の不動産を探す
• 交通
  都営三田線千石駅 徒歩8分
  都営三田線白山駅 徒歩11分
  東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩16分
• 管理費等
  12,400円/月
• 修繕積立金
  4,800円/月
• その他費用
  町内会費 167円/月、インターネット設備使用料 1,815円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  53.58 m² ／ 576.73 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2025年8月築 (－)
• 階数/階建
  1階 / 地上3階地下1階建
• 向き
  北東
• バルコニー等面積
  －
• 現況
  居住中
• 駐車場
  無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  27戸
• 管理会社
  （株）オープンハウス合人社コミュニティ
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  巡回
• 分譲会社
  （株）オープンハウス・ディベロップメント(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）片山組
• 設計会社
  （株）カイ設計
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  2026年11月下旬以降
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年6月7日
• 次回更新日
  2026年6月21日
• 備考
  所在階は地下1階部分になります。
  ドライエリア：5.22平米

• 周辺施設

  小学校 文京区立明化小学校 390m

  中学校 文京区立第十中学校 320m

  公園 千石公園 300m

  病院 白山内科外科クリニック 780m

  その他利便施設１ ローソン 文京白山五丁目店 370m

  その他利便施設２ 文京白山五郵便局 570m

  その他利便施設３ どらっぐぱぱす 千石駅前店 770m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、全居室フローリング、ウォークインクローゼット

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 都営三田線「千石」駅徒歩8分
　○ 都営三田線「白山」駅徒歩11分
　○ 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩16分

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ （株）オープンハウス・ディベロップメント旧分譲マンション
　○ 令和7年8月築の築浅マンション
　○ 総戸数27戸
　○ 二重床・二重天井
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ 留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり
　○ オートロック付マンションでセキュリティも安心
　○ 大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則あり）
　○ 24時間ゴミ出し可能なマンション

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 専有面積53.58平米・2LDK・北東向きのお部屋
　○ 所在階地下1階部分・ドライエリア面積5.22平米
　○ 来客時に便利なTVモニター付インターホン
　○ 広々とした玄関には高級感のある石調タイル
　○ 複層ガラス採用により、高い断熱性を発揮
　○ 人造大理石の洗面化粧台
　○ 三面鏡裏には化粧品や洗面用品類をすっきり収納
　○ 追い焚き機能が付いたユニットバス
　○ 雨の日の洗濯にも便利な浴室暖房換気乾燥機付
　○ トイレには快適な温水洗浄便座・手洗いカウンター付
　○ キッチンカウンタートップには高級感のある「御影石」を採用
　○ 浄水器一体型水栓・食器洗浄機付システムキッチン
　○ 寒い冬でも足元を暖めてくれる床暖房設置(LD)
　○ リビングには除湿器1台有
　○ 冷暖房付（日立しろくま君ハイエンドモデル2025年製造）
　○ 収納力の高いウォークインクローゼット付
　○ 掃除がしやすい全居室フローリング仕様
　○ 階下を気にする必要のないお部屋

■　地域の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 文京区アドレス
　○ 高台のため浸水リスクが低くなっております。
　○ 武蔵野台地で液状化リスクが少ないです。
　○ 子育て世帯が多い地域
　○ 第一種低層住居専用地域のため、
　　 静かで落ち着いた高級住宅街に佇む低層住宅
　○ 大手町駅まで電車で10分

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