ディアナコート小石川播磨坂レジデンス

• 価格

  365,000,000 日本円

• 所在地
  東京都文京区小石川５丁目 > 周辺地図 > 文京区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩7分
• 管理費等
  45,900円/月
• 修繕積立金
  14,430円/月
• その他費用
  ルーフバルコニー使用料 160円/月、インターネット保守料 1,976円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  96.20 m² ／ 1035.49 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2025年11月築 (－)
• 階数/階建
  5階 / 地上6階地下0階建
• 向き
  北東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 11.11m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  23戸
• 管理会社
  （株）モリモトクオリティ
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  （株）モリモト(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）大京穴吹建設
• 設計会社
  （同）コンベックス
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年8月24日
• 次回更新日
  2026年9月7日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 文京区立窪町小学校 770m

  中学校 文京区立第一中学校 330m

  スーパー まいばすけっと小石川植物園前店 270m

  その他利便施設１ セブンイレブン文京植物園前店 390m

  その他利便施設２ セブンイレブン文京小石川播磨坂店 400m

  その他利便施設３ スギ薬局茗荷谷店 300m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、納戸有、浴室換気乾燥機、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩7分

■　物件の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 96.20平米、3LDK+2WIC+SIC
　○ 5階部分、南東×北東角部屋
　○ 広々としたLDK約22.8帖
　○ リビングは寒い日でも暖かく過ごせる床暖房付
　○ 料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン
　○ 収納力の高いウォークインクローゼット付
　○ 便利なシューズインクローク付

　○ （株）モリモト分譲の「ディアナコート」シリーズ
　○ 大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則あり）
　○ 留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり

■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。
　ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。

　○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
　　小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等をご案内いたします。
　　目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。

　○ お客様専用の資金計画書の作成
　　物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のないローンご返済額を
　　事前にご確認いただけます。

　○ 他物件のご紹介
　　ご希望条件をお聞かせいただき、ご検討いただけそうな他物件の
　　ご紹介や、ターゲットにされているエリア内の物件が売り出された際の
　　相場等を事前にご確認いただけます。

　○ ローン事前審査の受付
　　実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が解消できます。
　　また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みをいただいた際、
　　ローン事前承認が得られていれば安心できる相手方として売主様に
　　ご認識いただけ、ご契約いただける可能性が高まるメリットもあります。

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