ディアナコート小石川竹早

• 価格

  249,800,000 日本円

• 所在地
  東京都文京区小石川４丁目 > 周辺地図 > 文京区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩8分
• 管理費等
  19,400円/月
• 修繕積立金
  11,080円/月
• その他費用
  自治会費 200円/月、光配信設備利用料 486円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  78.06 m² ／ 840.23 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2015年9月築 (築10年)
• 階数/階建
  5階 / 地上9階地下1階建
• 向き
  南東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 5.60m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  75戸
• 管理会社
  （株）モリモトクオリティ
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  （株）モリモト(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）森本組東京支店
• 設計会社
  （株）日本エーコン一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、トイレ交換、給湯器交換
  内装(全室クロス、壁)(2026年6月)予定、水回り(トイレ、給湯器)(2026年6月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年6月13日
• 次回更新日
  2026年6月27日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 文京区立金富小学校 530m

  中学校 文京区立茗台中学校 100m

  スーパー 三徳　茗荷谷店 160m

  公園 竹早公園 460m

  その他利便施設１ 小石川郵便局 140m

  その他利便施設２ セブンイレブン文京小石川播磨坂店 270m

  その他利便施設３ スギ薬局　茗荷谷店 440m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
• 駐車場
  空き無
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え トイレ交換 給湯器交換

  内装(全室クロス、壁)(2026年6月)予定 、 水回り(トイレ、給湯器)(2026年6月)予定

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩8分

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 南東・北東・北西に開口部があり、眺望・陽当たり・通風良好
　○ 23平米ルーフバルコニー付住戸
　○ 全居室5帖以上の３LDKタイプ
　○ 約6帖の洋室にはウォークインクローゼット、各居室収納、廊下の物入れ等、充実した収納スペース
　○ 広々としたリビングダイニング約15.6帖（床暖房　有）
　○ 天然石仕上げの玄関・廊下床の為、高級感のある仕様
　○ 天板に天然石を使用したシステムキッチンには、ディスポーザー・食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器付き
　○ 浴室が窓付きの為、明るさと通気性を確保
　○ 洗浄機能付きトイレには手洗いカウンターを設置
　○ 生活空間面積106.66平米（専有面積78.06平米＋バルコニー面積5.6平米＋ルーフバルコニー23平米）

★:*:☆・∴・ ディアナコート小石川竹早 ・∴・☆:*:★

古くから風格と威厳に満ちた小石川、歴史を継承する「旧竹早町」

【(株)モリモト旧分譲×(株)森本組施工】

　◆ 留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり
　◆ オートロック付マンションでセキュリティも安心
　◆ 大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則あり）

■　内装リフォーム（令和8年６月完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ レンジフード、コンロ、食洗器　交換
　○ トイレ本体、ペーパーホルダー、タオル掛け　交換
　○ 手洗い器水栓　交換
　○ 給湯器本体、リモコン　交換
　○ 洗濯パン、洗濯水栓、タオル掛け　交換
　○ プリーツ網戸　交換
　○ 吊木　交換
　○ 壁面・天井クロス　新規張替
　○ フロアタイル　交換
　○ カーテンレール　交換
　○ スイッチ・コンセント　交換
　○ ダウンライト　交換
　○ シーリングライト　交換
　○ フットライト　交換
　○ 換気扇　交換
　○ LD、6.0帖洋室　エアコン　交換
　○ 給気レジスター　交換

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