茗荷谷パークホームズ

• 価格

  258,000,000 日本円

• 所在地
  東京都文京区大塚３丁目 > 周辺地図 > 文京区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩3分
• 管理費等
  14,800円/月
• 修繕積立金
  23,830円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  80.50 m² ／ 866.50 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1999年10月築 (築26年)
• 階数/階建
  2階 / 地上15階建
• 向き
  南東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 19.28m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  55戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）熊谷組
• 設計会社
  （株）熊谷組
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  2026年7月上旬以降
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年3月30日
• 次回更新日
  2026年4月13日
• 備考
  玄関ポーチ面積：約1.6平米

• 周辺施設

  小学校 文京区立窪町小学校 90m

  中学校 文京区立第一中学校 480m

  スーパー 三徳 茗荷谷駅前店 270m

  公園 教育の森公園 190m

  その他利便施設１ ウエルシア茗荷谷駅前店 280m

  その他利便施設２ ファミリーマート 大塚一丁目店 80m

  その他利便施設３ 茗荷谷駅前郵便局 170m

• 設備
  床暖房、浴室換気乾燥機
• 駐車場
  空き無

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩3分

■　物件の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 三井不動産株式会社旧分譲マンション
　○ 窪町小学校学区域
　○ オートロック付マンションでセキュリティも安心
　○ 留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり
　○ 玄関ポーチ(面積：約1.6平米)あり　
　○ 2階部分、南東・南西向きの角住戸
　○ 80.5平米、3LDK　
　○ 全居室5帖以上あり　
　○ TVモニター付インターホン　
　○ リビングは寒い日でも暖かく過ごせる床暖房付

■　リフォーム履歴（令和8年7月上旬完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ フローリング、クロス　新規張替
　○ ダウンライト、エアコン　新規設置
　○ ユニットバス（浴室乾燥機付）新規交換
　○ 洗面化粧台新規交換
　○ キッチン、トイレ、洗濯パン新規交換
　○ 建具新規交換
　○ ハウスクリーニング　　　等

■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。
　ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。

　○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
　　小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等をご案内いたします。
　　目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。

　○ お客様専用の資金計画書の作成
　　物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のないローンご返済額を
　　事前にご確認いただけます。

　○ ローン事前審査の受付
　　実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が解消できます。
　　また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みをいただいた際、
　　ローン事前承認が得られていれば安心できる相手方として売主様に
　　ご認識いただけ、ご契約いただける可能性が高まるメリットもあります。

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