フォリアージュ

• 価格

  158,000,000 日本円

• 所在地
  東京都文京区水道１丁目 > 周辺地図 > 文京区の不動産を探す
• 交通
  中央・総武緩行線飯田橋駅 徒歩10分
  東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩11分
  東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩10分
• 管理費等
  16,380円/月
• 修繕積立金
  18,080円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  66.70 m² ／ 717.95 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2005年2月築 (築21年)
• 階数/階建
  3階 / 地上12階地下1階建
• 向き
  北西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 10.67m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(所有権) 空き:1台有り 月額38,000円～上限なし(確認日:2026年4月7日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  187戸
• 管理会社
  （株）東急コミュニティー
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  巡回
• 分譲会社
  （株）ジョイント・コーポレーション(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  五洋建設（株）
• 設計会社
  （株）イクス・アーク都市設計　他
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換
  内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年10月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年10月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年8月23日
• 次回更新日
  2026年9月6日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 文京区立金富小学校 430m

  中学校 文京区立第三中学校 470m

  スーパー まいばすけっと 春日店 350m

  病院 JCHO 東京新宿メディカルセンター 810m

  その他利便施設１ 小石川後楽園 630m

  その他利便施設２ ラクーア 920m

  その他利便施設３ 文京区役所 1000m

• 設備
  床暖房、対面式キッチン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換

  内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年10月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年10月)予定

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 総武・中央緩行線「飯田橋」駅徒歩10分
　○ 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩11分
　○ 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩10分

■　物件の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 総戸数187戸のビッグコミュニティ
　○ フロントサービス有
　○ 留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり
　○ オートロック付マンションでセキュリティも安心
　○ 大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則あり）
　○ 66.70平米、3LDKのお部屋
　○ 料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン
　○ 家事の負担を軽減できる食器洗浄機付
　○ リビングは寒い日でも暖かく過ごせる床暖房付
　○ 掃除がしやすい全居室フローリング仕様
　○ 収納力の高いウォークインクローゼット付

■　リフォーム履歴（令和8年10月下旬完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ キッチン（タッチレス水栓、食洗器付）　新規交換
　○ ユニットバス　新規交換
　○ 換気乾燥暖房機　新規交換
　○ 洗面台　新規交換
　○ 温水洗浄便座付トイレ　新規交換
　○ 防水パン、洗濯水栓　新規交換
　○ 給湯器　新規交換
　○ 床暖房（温水式）　新規交換
　○ 照明器具　新規交換
　○ 建具　新規交換
　○ 下足入れ　新規交換
　○ フローリング　新規張替
　○ フロアタイル　新規貼替
　○ クロス　新規貼替　　　　　　等　　

■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。
　ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。

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