サンウッド文京開運坂上

• 価格

  117,800,000 日本円

• 所在地
  東京都文京区大塚５丁目 > 周辺地図 > 文京区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩5分
  東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩11分
  山手線大塚駅 徒歩12分
• 管理費等
  16,600円/月
• 修繕積立金
  16,500円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  62.79 m² ／ 675.87 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2002年10月築 (築23年)
• 階数/階建
  3階 / 地上10階建
• 向き
  北東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 20.20m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  89戸
• 管理会社
  森ビルエステートサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  （株）サンウッド(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設（株）
• 設計会社
  （株）日建ハウジングシステム
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年8月25日
• 次回更新日
  2026年9月8日
• 備考
  管理員勤務日：月～日曜日
  管理員勤務時間：平日（午前8時～午後5時）、土・日・祝日（午前8時～午前12時）

• 周辺施設

  小学校 文京区立青柳小学校 940m

  中学校 文京区立音羽中学校 1320m

  スーパー マルエツプチ 新大塚店 310m

  公園 文京区立大塚公園 410m

  その他利便施設１ マツモトキヨシ 新大塚駅前店 290m

  その他利便施設２ ローソン 新大塚駅前店 470m

  その他利便施設３ セブン-イレブン 豊島南大塚２丁目店 420m

• 設備
  床暖房、ディスポーザー

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩5分
　○ 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩11分
　○ JR山手線「大塚」駅徒歩12分
　○ 3駅3路線利用可能

■　物件の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 清水建設(株)施工、総戸数89戸
　○ ペット飼育可（細則あり）
　○ 留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり
　○ オートロック付マンションでセキュリティも安心
　〇 洋室２部屋に二重サッシ
　〇 天井カセット型エアコン（LD部分）
　〇 天井高約2500ｍｍ（LD部分・洋室7.0帖）※一部除く
　〇 二重床・二重天井
　○ 62.79平米、2LDK
　○ 3階部分、北東×北西角住戸
　○ リビングは寒い日でも暖かく過ごせる床暖房付
　○ 生ごみを処理できるディスポーザー付キッチン

■　リフォーム履歴
　〇 ディスポーザー（令和8年6月交換）
　○ トイレ（令和6年10月交換）
　○ コンロ（令和6年1月交換）

■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。
　ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。

　○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
　　小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等をご案内いたします。
　　目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。

　○ お客様専用の資金計画書の作成
　　物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のないローンご返済額を
　　事前にご確認いただけます。

　○ ローン事前審査の受付
　　実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が解消できます。
　　また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みをいただいた際、
　　ローン事前承認が得られていれば安心できる相手方として売主様に
　　ご認識いただけ、ご契約いただける可能性が高まるメリットもあります。

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