ルジェンテ小石川播磨坂

• 価格

  118,600,000 日本円

• 所在地
  東京都文京区小石川４丁目 > 周辺地図 > 文京区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩10分
• 管理費等
  36,000円/月
• 修繕積立金
  10,100円/月
• その他費用
  個別宅配ボックス利用料 220円/月、インターネット 1,320円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  58.12 m² ／ 625.60 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2025年4月築 (築1年)
• 階数/階建
  2階 / 地上10階地下0階建
• 向き
  北西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 6.08m²
• 現況
  居住中
• 駐車場
  無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  13戸
• 管理会社
  （株）東急コミュニティー
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  東急リバブル（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）増岡組
• 設計会社
  （株）創建社Ｄ＆Ｒ設計
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年6月15日
• 次回更新日
  2026年6月29日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 文京区立窪町小学校 890m

  中学校 文京区立第一中学校 550m

  その他利便施設１ セブン-イレブン 文京小石川播磨坂店 350m

  その他利便施設２ スギ薬局 茗荷谷店 540m

  その他利便施設３ 小石川郵便局 630m

• 設備
  床暖房、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩10分
　○ 都営三田線「白山」駅徒歩14分

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 2025年4月築
　○ 東急リバブル（株）旧分譲
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ 快適な暮らしを守るオートロック付
　○ 留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり
　○ 24時間ゴミ出し可能なマンション
　○ 大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則あり）

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 58.12平米、2LDKのお部屋
　○ 約6.2帖の洋室にはウォークインクローゼットあり
　○ リビング部分には足元を暖めてくれる床暖房付
　○ 便利なシューズインクローク付
　○ 断熱性に優れる複層ガラス
　○ 来客時に便利なTVモニター付インターホン

■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。
　ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。

　○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
　　小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等をご案内いたします。
　　目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。

　○ お客様専用の資金計画書の作成
　　物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のないローンご返済額を
　　事前にご確認いただけます。

　○ 他物件のご紹介
　　ご希望条件をお聞かせいただき、ご検討いただけそうな他物件の
　　ご紹介や、ターゲットにされているエリア内の物件が売り出された際の
　　相場等を事前にご確認いただけます。

　○ ローン事前審査の受付
　　実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が解消できます。
　　また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みをいただいた際、
　　ローン事前承認が得られていれば安心できる相手方として売主様に
　　ご認識いただけ、ご契約いただける可能性が高まるメリットもあります。

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