ハイネス南麻布

• 価格

  199,900,000 日本円

• 所在地
  東京都港区南麻布１丁目 > 周辺地図 > 麻布の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ南北線麻布十番駅 徒歩8分
  都営大江戸線麻布十番駅 徒歩8分
  東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩12分
• 管理費等
  35,000円/月
• 修繕積立金
  27,820円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  93.98 m² ／ 1011.60 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  1974年11月築 (築51年)
• 階数/階建
  1階 / 地上8階建
• 向き
  南東
• バルコニー等面積
  －
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:1台有り 月額44,000円～上限なし(確認日:2026年5月9日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  33戸
• 管理会社
  ハイネス管理（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  ハイネス恒産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）三平興業
• 設計会社
  （株）アルス建築事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、配管交換、サッシ交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2026年3月)予定、内装(全面)(2026年3月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年5月9日
• 次回更新日
  2026年5月23日
• 備考
  －

• 周辺施設

  スーパー ナニワヤ 270m

  スーパー Hanamasa　Plus＋南麻布店 850m

  その他利便施設１ 麻布十番 590m

  その他利便施設２ 麻布十番駅(東京メトロ南北線) 710m

  その他利便施設３ 広尾駅(東京メトロ 日比谷線) 1010m

• 設備
  対面式キッチン、専用庭付、ウォークインクローゼット
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 給湯器交換 配管交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2026年3月)予定 、 内装(全面)(2026年3月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩8分
・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩8分
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分

▼マンションの特徴
・RC造8階建2階部分、総戸数31戸の管理良好物件
・日勤管理で管理会社はハイネス管理株式会社
・2018年に大規模修繕工事実施済み
・エレベーター、オートロック完備で安心の管理体制
・ペット飼育可（細則有）

▼お部屋の特徴
・全室南に面するワイドスパン設計
・専有面積約93.98平米
・南向き専有庭約70.76平米付き
・約23.9帖の広々LDKは南向き窓で明るく開放的
・洋室約7.0帖はウォークインクローゼット付
・下階住戸はなく、道路面より約３ｍ高く目線の気にならない高さ

▼設備
・天然無垢オーク材フローリング採用の上質な室内
・スケルトンフルリノベーション済みで配管から新設
・パントリーやシューズクローゼットなど収納豊富
・浴室はゆったりサイズ1618タイプで快適

▼周辺環境
・ファミリーマート徒歩3分（約187m）で日常便利
・成城石井麻布十番店徒歩9分（約656m）で買物充実
・有栖川宮記念公園徒歩9分（約662m）で緑豊かな環境
・本村小学校徒歩6分（約445m）、高陵中学校徒歩19分（1500ｍ）

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