九段シルバーパレス

• 価格

  258,000,000 日本円

• 所在地
  東京都千代田区九段南４丁目 > 周辺地図 > 番町と麹町と御茶ノ水の不動産を探す
• 交通
  都営新宿線市ヶ谷駅 徒歩2分
  東京メトロ有楽町線市ケ谷駅 徒歩6分
  中央・総武緩行線市ケ谷駅 徒歩6分
• 管理費等
  46,396円/月
• 修繕積立金
  36,873円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  106.16 m² ／ 1142.70 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1985年8月築 (築40年)
• 階数/階建
  8階 / 地上10階地下1階建
• 向き
  南東
• バルコニー等面積
  －
• 現況
  空家
• 駐車場
  無
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  69戸
• 管理会社
  大和ライフネクスト株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  日医神和（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）中野組
• 設計会社
  中野組（株）
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、配管交換、サッシ交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2026年4月)予定、内装(全面)(2026年4月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年5月8日
• 次回更新日
  2026年5月22日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 千代田区立九段小学校 231m

  中学校 千代田区立麹町中学校 1600m

  スーパー リコス九段南4丁目店 125m

  公園 東郷元帥記念公園 209m

  その他利便施設１ ミニストップ九段南4丁目店 146m

  その他利便施設２ セブンイレブン九段北4丁目店 149m

  その他利便施設３ くすりの福太郎九段北店 174m

• 設備
  対面式キッチン、ウォークインクローゼット
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 給湯器交換 配管交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2026年4月)予定 、 内装(全面)(2026年4月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩2分の好立地
・JR総武線「市ケ谷」駅徒歩6分利用可能
▼マンションの特徴
・SRC造・RC造の新耐震基準マンション
・オートロック完備で安心の管理体制
・全部委託管理、日勤管理で清潔感あり
▼お部屋の特徴
・専有面積約106.16平米のゆとりある3LDK
・南東向き角部屋、8階で日当たり良好
・約25帖のLDKは南東・東向き窓で明るい
・主寝室約7.5帖にウォークインクローゼット
・約5.5帖の洋室にもウォークインクローゼット完備
・パントリーや収納豊富で生活動線良好
・都市ガス給湯、ガスコンロのキッチン
・エレベーターあり、バリアフリー配慮
・収納豊富で玄関周りもすっきり片付く
▼リフォーム内容（2026年4月実施予定）
・壁・床・天井の新規造作とクロス張替え
・建具交換、給湯器・給排水管の新規交換
・キッチン・浴室・洗面・トイレを新規交換
▼周辺環境
・リンコス九段店徒歩2分（約150m）で買物便利
・ミニストップ徒歩3分（約230m）で日常品充実
・東郷元帥記念公園徒歩3分（約200m）で憩いの場
・小中学校や幼稚園が徒歩圏内で子育て安心
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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