東急ドエルアルス弦巻　１号棟

• 価格

  109,900,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区弦巻４丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  東急世田谷線上町駅 徒歩10分
  東急田園都市線桜新町駅 徒歩12分
  東急田園都市線渋谷駅 バス35分「弦巻営業所」停歩2分
• 管理費等
  22,600円/月
• 修繕積立金
  33,740円/月
• その他費用
  給湯暖房保守修繕積立金 3,000円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  118.39 m² ／ 1274.34 sqf
• 間取り
  4LDK
• 建築年
  1979年8月築 (築46年)
• 階数/階建
  5階 / 地上6階地下0階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 13.48m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:1台有り 月額27,000円～上限なし(確認日:2025年4月4日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  119戸
• 管理会社
  （株）東急コミュニティー
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  東急不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  東急建設（株）
• 設計会社
  （株）東急設計コンサルタント
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管（一部既存）、洗濯防水パン設置、)(2025年4月)予定、内装(全室クロス、床、玄関土間タイル新設、建具新規取付、)(2025年4月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年11月28日
• 次回更新日
  2025年12月12日
• 備考
  ※エレベーター停止階：4階
  ※総戸数は1～3号棟の合計です

• 周辺施設

  小学校 世田谷区立松丘小学校 270m

  中学校 世田谷区立弦巻中学校 800m

  スーパー まいばすけっと世田谷上町店 340m

  公園 世田谷新町公園 860m

  その他利便施設１ ファミリーマート世田谷教育会館前店 300m

  その他利便施設２ 日本調剤すみれ中央薬局 380m

  その他利便施設３ 世田谷桜郵便局 550m

• 設備
  ウォークインクローゼット
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管（一部既存）、洗濯防水パン設置、)(2025年4月)予定 、 内装(全室クロス、床、玄関土間タイル新設、建具新規取付、)(2025年4月)予定

■　交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・

　○東急世田谷線　「上町」駅　　徒歩10分
　○東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩12分
　○東急田園都市線「渋谷駅」バス35分
　　「弦巻営業所」停歩2分

■　おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○南向き住戸のため日当たり良好
　○広々としたLDK　(約26.4帖)
　○洗い物に便利な食洗器付き
　○追い焚き機能付きユニットバス
　○両面バルコニーのため通風良好
　○閑静な住宅街
　○スーパーが近く、買い物に便利
　○小中学校10分圏内
　○2沿線3駅利用可

■　リフォーム内容　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇システムキッチン新規交換
　〇ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換
　〇フローリング張替
　〇ダウンライト・リビング間接照明新規設置
　〇給排水管更新（一部既存）
　〇フロアタイル新規張替
　〇追炊き管新設
　〇建具新規取付
　〇クロス全室張替
　〇エコカラット設置
　〇WIC内システム収納新設

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