ヴァリウス代沢

• 価格

  218,000,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区代沢１丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  京王電鉄井の頭線池ノ上駅 徒歩8分
  小田急電鉄小田原線下北沢駅 徒歩16分
  京王電鉄井の頭線下北沢駅 徒歩16分
• 管理費等
  20,100円/月
• 修繕積立金
  32,250円/月
• その他費用
  町会費 150円/月、CATV利用料 525円/月、トランクルーム 800円/月、インターネット利用料 2,625円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  98.03 m² ／ 1055.19 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2004年9月築 (築21年)
• 階数/階建
  4階 / 地上5階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 6.97m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(所有権) 空き:2台有り 月額27,000円～37,000円(確認日:2025年11月20日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  38戸
• 管理会社
  近鉄住宅管理（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  近鉄不動産、東急不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  北野建設（株）
• 設計会社
  （株）ＩＡＯ竹田設計
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、扉交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年10月)予定、内装(床、壁、建具)(2025年10月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年11月28日
• 次回更新日
  2025年12月12日
• 備考
  室外機置場面積4.34平米別途有

• 周辺施設

  小学校 世田谷区立池之上小学校 1700m

  中学校 世田谷区立富士中学校 370m

  スーパー まいばすけっと世田谷淡島店 280m

  公園 三宿公園 600m

  病院 東邦大学医療センター大橋病院 1200m

  その他利便施設１ セブンイレブン世田谷代沢3丁目店 280m

  その他利便施設２ ローソンストア100池尻店 400m

  その他利便施設３ 世田谷淡島郵便局 270m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット、トランクルーム
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 扉交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年10月)予定 、 内装(床、壁、建具)(2025年10月)予定

■　交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・

　○京王井の頭線「池ノ上」駅　徒歩8分
　○小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅　徒歩16分

■　おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○閑静な住宅街に佇む低層レジデンス
　○南向き住戸のため日当たり風通し良好
　○約22.5帖の広々としたLDK
　○足元から体を温める床暖房付（LD）
　○キッチンには食洗機・浄水器付
　○1620サイズの広々とした浴室
　○WIC等豊富な収納スペース
　○充実の防犯設備
　・セコムの２４時間セキュリティシステム
　・ダブルオートロック・監視カメラ等
　○1階に専用トランクルーム付（使用料月額800円）
　○ペット飼育可（細則有）
　
■　リフォーム内容（2025年10月完了）━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○キッチン交換
　○浴室交換
　○洗面化粧台交換
　○トイレ交換
　○水廻り床貼替
　○フローリング貼替
　○全クロス貼替
　○アクセントクロス貼替
　○建具交換
　○照明交換
　○下足入れ設置
　○ハウスクリーニング

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