ラ・コルダ弦巻　ガーデンコート

• 価格

  228,800,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区弦巻５丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  東急田園都市線桜新町駅 徒歩9分
  東急田園都市線用賀駅 徒歩12分
  山手線目黒駅 バス51分「桜新町駅」停歩10分
• 管理費等
  19,150円/月
• 修繕積立金
  32,800円/月
• その他費用
  住戸付設駐車場使用料 27,000円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  108.48 m² ／ 1167.67 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1995年3月築 (築31年)
• 階数/階建
  6階 / 地上8階地下2階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 12.31m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(所有権) 空き:1台有り 月額27,000円～上限なし(確認日:2026年8月21日)
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  194戸
• 管理会社
  野村不動産パートナーズ（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  野村不動産都市開発（株）、三井不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）大林組、三井建設（株）他
• 設計会社
  （株）大林組
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、外壁交換、屋根交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年8月)予定、内装(全面)(2026年8月)予定、外装(外壁、屋根)(2027年3月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年8月27日
• 次回更新日
  2026年9月10日
• 備考
  ※管理費・修繕積立金・駐車場使用料は現在調査中です。

• 周辺施設

  小学校 世田谷区立松丘小学校 810m

  中学校 世田谷区立弦巻中学校 1150m

  スーパー ライフ桜新町店 300m

  公園 JRA馬事公苑 540m

  その他利便施設１ ファミリーマート世田谷弦巻五丁目店 290m

  その他利便施設２ ローソン世田谷桜新町二丁目店 520m

  その他利便施設３ スギ薬局桜新町店 180m

• 設備
  床暖房、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 給湯器交換

  外装(外壁、屋根)(2027年3月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年8月)予定 、 内装(全面)(2026年8月)予定

■　交通アクセス
　○東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩9分
　○東急田園都市線「用賀」駅　　徒歩12分
　○山手線 「目黒」駅 バス51分 「桜新町駅」 停歩10分

■　おすすめポイント
　○東急田園都市線桜新町駅より徒歩9分の好立地
　○三井不動産（株）×野村不動産都市開発（株）旧分譲
　○ヨーロッパの街並みを彷彿とさせる住居
　○専用使用権付き駐車場（月額27,000円）※サイズ制限有
　○緑豊かな住環境
　○南西・北東の角部屋住戸
　○専有面積：108.48平米
　○足元から体を温める床暖房付（リビング・ダイニング）
　○ペット飼育可（細則有）
　○内廊下設計
　○車寄せ付きのエントランス
　○窓から富士山が望めるリビングダイニング（天候による）
　○スーパー近く買い物に便利

■　リフォーム内容（令和8年8月完成）
　○キッチン交換
　○浴室・洗面化粧台・洗濯パン交換
　○トイレ交換
　○全室フローリング張替
　○全室クロス貼替
　○全室建具新規交換
　○給湯器交換
　○エアコン設置（洋室１・LD）
　○床暖房交換

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