大森プロストシティレジデンス

• 価格

  139,800,000 日本円

• 所在地
  東京都大田区大森北２丁目 > 周辺地図 > 大田区の不動産を探す
• 交通
  京浜東北・根岸線大森駅 徒歩7分
  京急本線大森海岸駅 徒歩3分
• 管理費等
  13,315円/月
• 修繕積立金
  22,843円/月
• その他費用
  インターネット施設利用料 880円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  73.16 m² ／ 787.49 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2005年1月築 (築21年)
• 階数/階建
  19階 / 地上25階地下2階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 12.90m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:65台有り 月額15,087円～36,457円(確認日:2025年10月27日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  565戸
• 管理会社
  （株）東急コミュニティー
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  東急不動産（株）、住友商事（株）他(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）大林組
• 設計会社
  （株）東急設計コンサルタント
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、扉交換
  内装(全室クロス、床、建具)(2026年8月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年8月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年8月31日
• 次回更新日
  2026年9月14日
• 備考
  一時金等の徴収予定有（２０２９年に３８０，０００円／戸）

• 周辺施設

  小学校 入新井第五小学校 630m

  中学校 大森第二中学校 890m

  スーパー まいばすけっと大森北２丁目店 390m

  公園 清花公園 40m

  病院 いすゞ病院 660m

  その他利便施設１ ローソン大森北八幡通店 230m

  その他利便施設２ セブンイレブン大田区大森北２丁目店 260m

  その他利便施設３ 大田入新井郵便局 190m

• 設備
  玄関ポーチ付、浴室換気乾燥機、トランクルーム
• 共用設備
  ゲストルーム
• 駐車場
  空き有
• 特徴
  免震構造
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 扉交換

  内装(全室クロス、床、建具)(2026年8月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年8月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ＪＲ京浜東北線「大森」駅徒歩８分
・京急本線「大森海岸」駅徒歩３分
・２駅２路線利用可能

▼マンションの特徴
・大林組施工の免震構造マンション
・２４時間警備員常駐で安心のセキュリティ
・ダブルオートロックで防犯性向上
・ペット飼育可（細則有）
・宅配ボックス完備
・東急コミュニティー管理
・充実の共用施設（一部有償）
　スカイラウンジ、ゲストルーム、シアタールーム、パーティールーム　他

▼お部屋の特徴
・１９階からの眺望良好（天候による）
・専有面積７３．１６平米の２ＬＤＫ
・ＬＤＫは約１９．１帖のゆとりある空間
・南向きバルコニーで日当たり良好
・ウォークインクローゼット付きで収納充実
・ポーチ付き玄関でプライバシー確保
・トランクルーム専用使用権付（無償）

▼リフォーム内容（２０２６年８月完了予定）
・キッチン交換
・浴室交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・建具交換
・フローリング張替
・全クロス貼替

▼設備
・食洗機、浄水器付きのキッチン
・浴室乾燥機完備で快適なバスルーム

▼周辺環境
・駅近で通勤通学に便利な立地
・周辺に商業施設や飲食店多数あり

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物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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