パークタワー滝野川

• 価格

  108,000,000 日本円

• 所在地
  東京都北区滝野川６丁目 > 周辺地図 > 北区の不動産を探す
• 交通
  都営三田線西巣鴨駅 徒歩3分
  埼京線板橋駅 徒歩10分
  都電荒川線新庚申塚駅 徒歩8分
• 管理費等
  24,450円/月
• 修繕積立金
  10,250円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  73.19 m² ／ 787.81 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2013年11月築 (築11年)
• 階数/階建
  28階 / 地上28階地下2階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 11.83m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:1台有り 月額27,000円～30,000円(確認日:2025年4月17日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  245戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  東急建設（株）
• 設計会社
  東急建設（株）
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年4月20日
• 次回更新日
  2025年5月4日
• 備考
  ・賃貸中（賃貸借契約引継要）
  ・賃貸契約形態：定期借家契約（～令和8年3月31日）

• 駐車場
  空き有

■　アクセス　━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 都営三田線「西巣鴨」駅　徒歩３分
　○ 埼京線「板橋」駅　徒歩１０分
　○ 都電荒川線「新庚申塚」駅　徒歩８分

■　パークタワー滝野川　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲の「パークタワー」シリーズ
　○ ２０１３年１１月築
　○ ホテルライクな内廊下
　○ ダブルオートロック
　○ 各階にダストステーション有（２４時間ゴミ出し可）
　○ 留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス有
　○ ペット飼育可（細則有）
　○ 共用施設有（一部有償）
　　 ゲストルーム（３階）
　　 キッズスペース（２階）
　　 ラウンジ（１階）
　　 ライブラリースペース（１階）
　　 シェアサイクル　※１回６時間未満まで/使用料無料
　
■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ２８階建て２８階部分、最上階の南西向き住戸につき陽当たり眺望良好
　○ 専有面積７３．１９平米の２ＬＤＫ
　○ 天井高最大約２．６ｍ（リビングダイニング）
　○ ＷＩＣ等豊富な収納
　○ 作業スペースが広いＬ字型キッチン
　　 ・食器洗浄乾燥機・浄水器・ディスポーザー付
　○ 浴室暖房乾燥機付きの１４１８サイズのユニットバス
　○ 来客時に便利なテレビモニター付オートロック

■　オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 現行賃料：245,000円/月、2,940,000円/年間
　○ 現行利回り：2.72％
　○ 賃貸契約形態：定期借家契約（～2026年3月31日）

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