ザ・パークハウス渋谷美竹

• 価格

  108,000,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区渋谷１丁目 > 周辺地図 > 渋谷、青山、表参道の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ半蔵門線渋谷駅 徒歩2分
  山手線渋谷駅 徒歩5分
  東京メトロ千代田線表参道駅 徒歩11分
• 管理費等
  17,330円/月
• 修繕積立金
  15,650円/月
• その他費用
  インターネット利用料 1,320円/月、保証金 3,750円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  53.95 m² ／ 580.71 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2014年1月築 (築12年)
• 階数/階建
  14階 / 地上18階地下1階建
• 向き
  北東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 11.13m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  112戸
• 管理会社
  三菱地所コミュニティ（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三菱地所レジデンス（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設（株）
• 設計会社
  清水建設（株）一級建築士事務所
• 土地権利
  定期借地権（地上権） 借地期間・借地額（月額）2074年3月まで6,000円
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月8日
• 次回更新日
  2026年10月22日
• 備考
  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  賃貸中（賃貸借契約引継要）

• 周辺施設

  小学校 渋谷区立神南小学校 600m

  中学校 渋谷区立松濤中学校 270m

  スーパー 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店 200m

  その他利便施設１ MIYASHITA　PARK 180m

  その他利便施設２ ナチュラルローソン渋谷一丁目店 100m

  その他利便施設３ 渋谷区役所 660m

• 設備
  床暖房、対面式キッチン、浴室換気乾燥機
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可

■　所在・交通
○ 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
○ 東京メトロ半蔵門線・副都心線・東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩2分
　 JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東急東横線・東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩5分
　 東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅 徒歩11分

■　マンションについて
○ 三菱地所レジデンス(株)旧分譲 × 清水建設(株)設計・施工
○ 2014年（平成26年）グッドデザイン賞受賞
○ 2025年（令和7年）大規模修繕工事実施済み
○ エントランスオートロックシステム、エレベーター着床制限
○ 三菱地所コミュニティ(株)とセコム(株)が共同開発したマンションセキュリティ「LIFE EYE'S」導入
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 24時間ゴミ出し可
○ ペット飼育可（飼育細則有り）

■　一般定期借地権について
○ 物件価格には、前払地代相当額及び保証金が含まれます。
○ 借地権の譲渡・転貸可（事前通知要、承諾料不要）
○ 一般的定期借地権（地上権）につき、契約の更新なし、建物の買取請求不可、建物の構造・改造等による期間延長はございません。

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