パークシティ武蔵小山ザタワー

• 価格

  328,000,000 日本円

• 所在地
  東京都品川区小山３丁目 > 周辺地図 > 品川区の不動産を探す
• 交通
  東急目黒線武蔵小山駅 徒歩1分
• 管理費等
  37,940円/月
• 修繕積立金
  35,110円/月
• その他費用
  インターネット接続料 2,090円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  83.39 m² ／ 897.60 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2019年12月築 (築5年)
• 階数/階建
  11階 / 地上41階地下2階建
• 向き
  北西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 13.60m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  628戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  鹿島建設（株）
• 設計会社
  （株）日本設計、鹿島建設（株）
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  内装(壁、天井クロス貼替、エアコン設置)(2025年10月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月5日
• 次回更新日
  2025年12月19日
• 備考
  ※掲載画像中の家具・調度品等は配置例を示したもので価格に含まれておりません。
  ※専有面積には、トランクルーム部分面積約１．６８平米を含みます。
  ※【管理】夜間は警備員が駐在

• 周辺施設

  小学校 品川区立後地小学校 480m

  中学校 品川区立荏原第一中学校 880m

  スーパー 東急ストア武蔵小山店 20m

  公園 林試の森公園 650m

  その他利便施設１ ローソン武蔵小山駅前店 20m

  その他利便施設２ 武蔵小山パルム商店街 20m

  その他利便施設３ エトモ武蔵小山 20m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き無
• 特徴
  管理員常駐
• リフォーム⁄リノベーション

  内装(壁、天井クロス貼替、エアコン設置)(2025年10月)予定

■ お部屋の特徴　 ━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇 11階部分、北西・南西角住戸につき陽当たり・眺望・通風良好
（北西側バルコニーからは林試の森公園方面、LDK部分からは富士山を望むお部屋位置（天候等によります））
〇 専有面積８３.３９平米、２ＬＤＫタイプのお部屋
※分譲時3LDKプランもあり（間取り変更は買主様負担となります）
〇 約２４.９帖の広々としたＬＤＫ
〇 天井高最大約２，６００ｍｍ（リビングダイニング、各居室）
〇 ＴＥＳ式床暖房（リビングダイニング）
○ キッチンにはカップボード
○ 食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・ 浄水器一体型水栓
○ １６２０サイズのゆとりあるユニットバス
〇 浴室暖房換気乾燥機
○ トイレに手洗いカウンター
○ 収納豊富なウォークインクローゼット、シューズインクローゼット有
○ 住戸に隣接した約１．６８平米の専用トランクルーム(使用料無償、専有面積に含む)

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩１分
○ 三井不動産レジデンシャル（株）他旧分譲
○ 鹿島建設（株）施工
○ 『直接基礎×免震構造』を採用
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 各フロアに防災備蓄倉庫・ゴミ置き場
○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
○ ペット２匹飼育可能（飼育細則有）
○ 充実の共用部分（※一部有償施設有）
　・キッズルーム・パーティールーム
　・フィットネスルーム
　・ゲストスイート・ゲストルーム
　・スカイテラス　等
〇 横のデパートと呼ばれる全長８００ｍの商店街　「武蔵小山パルム商店街」に隣接。
雨にぬれずにアクセスできる構造となっております

■　リフォーム内容（２０２５年１０月完了済）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 壁・天井クロス貼替
○ ＬＤＫのフローリング張替
○ キッチン（カウンター新設 等）
○ エアコン全室交換・新設　等

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