ドルフ目黒

• 価格

  138,800,000 日本円

• 所在地
  東京都目黒区目黒本町３丁目 > 周辺地図 > 目黒区の不動産を探す
• 交通
  東急目黒線武蔵小山駅 徒歩8分
  東急目黒線西小山駅 徒歩13分
  東急東横線学芸大学駅 徒歩18分
• 管理費等
  18,940円/月
• 修繕積立金
  33,100円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  99.18 m² ／ 1067.57 sqf
• 間取り
  4LDK
• 建築年
  1971年9月築 (築54年)
• 階数/階建
  4階 / 地上14階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 11.70m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(所有権) 空き:1台有り 月額4,100円～上限なし(確認日:2026年3月15日)
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  127戸
• 管理会社
  伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  （株）フジランド(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  鹿島建設（株）
• 設計会社
  鹿島建設（株）
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、扉交換、配管交換、サッシ交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2026年6月)予定、内装(全室クロス、建具、照明、下駄箱、クリーニング他)(2026年6月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  2026年7月上旬以降
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年3月29日
• 次回更新日
  2026年4月12日
• 備考
  修繕積立金は2026年10月徴収分（11月分）より、月額28,460円に変更予定です。
  ※構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造

• 周辺施設

  小学校 目黒区立月光原小学校 370m

  中学校 目黒区立目黒南中学校 710m

  スーパー まいばすけっと目黒本町６丁目店 370m

  公園 小山台公園 290m

  病院 ドクターナカムラ目黒本町医院 310m

  その他利便施設１ ローソンストア100目黒本町店 170m

  その他利便施設２ セブンイレブン目黒平和通り店 210m

  その他利便施設３ ココカラファイン武蔵小山駅前店 550m

• 設備
  対面式キッチン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 給湯器交換 扉交換 配管交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2026年6月)予定 、 内装(全室クロス、建具、照明、下駄箱、クリーニング他)(2026年6月)予定

南、東、北の3方向角住戸で、専有面積99.18平米のゆとりある4LDKタイプのお部屋です。

▼立地
・東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩8分
・東急目黒線「西小山」駅　徒歩13分
・東急東横線「学芸大学」駅　徒歩18分

▼マンションの特徴
・総戸数127戸のビッグコミュニティ
・鹿島建設(株)旧施工
・ペット飼育可（細則有）

▼お部屋の特徴
・駐車場専用使用権付（月額4,100円）
・リビングを見渡せる対面式キッチン（浄水器、食器洗浄乾燥機付）
・各居室に収納スペース有
・1616サイズのバスルーム

▼リフォーム内容（2026年6月完了予定）
・キッチン交換（食器洗浄乾燥機、浄水器付）
・トイレ交換（温水洗浄付便座）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付）
・玄関にエコカラット設置
・洗面化粧台交換
・全室フローリング、クロス張替
・建具交換
・照明器具設置（各居室LEDダウンライト）
・給水管、給湯管交換（専有部内）
・給湯器交換（追い焚き付）
・下駄箱交換
・防水パン設置
・ハウスクリーニング
・アクセントクロス張替（一部）
・エアコン設置（一台）　他

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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