ＴＨＥ　ＴＯＹＯＭＩ　ＴＯＷＥＲ　ＭＡＲＩＮＥ＆ＳＫＹ　西ウイング

• 価格

  698,000,000 日本円

• 所在地
  東京都中央区豊海町 > 周辺地図 > 中央区の不動産を探す
• 交通
  都営大江戸線勝どき駅 徒歩10分
• 管理費等
  51,190円/月
• 修繕積立金
  22,250円/月
• その他費用
  インターネット等使用料 715円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  127.10 m² ／ 1368.10 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  未竣工 (2026年11月完成予定)
• 建築確認番号
  第ＴＢＴＣ２４０００２６０号
• 階数/階建
  52階 / 地上53階地下1階建
• 向き
  南東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 15.92m²
• 現況
  未完成
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  2046戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル株式会社、東急不動産株式会社　他(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設株式会社
• 設計会社
  清水建設株式会社一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  2027年8月下旬以降
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月7日
• 次回更新日
  2025年12月21日
• 備考
  ※トランクルーム有（無償）
  ※上記建物構造欄に「鉄筋コンクリート造」とありますが、正しくは「鉄筋コンクリート造一部鉄骨造」となります。

• 周辺施設

  小学校 中央区立豊海小学校 140m

  中学校 中央区立晴海西中学校 1100m

  公園 中央区立豊海運動公園 260m

  病院 ザ東京タワーズクリニック 460m

  その他利便施設１ ファミリーマート　豊海町店 260m

  その他利便施設２ どらっぐぱぱす　勝どき５丁目店 330m

  その他利便施設３ ららテラス　HARUMI FLAG 900m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、トランクルーム
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可

－物件のおすすめポイント－

▼お部屋の特徴
・５２階部分　南東向き住戸
・専有面積１２７．１平米の３ＬＤＫ
・ＬＤよりレインボーブリッジを望む（天候による）
・ＬＤＫ、洋室 約１０．３帖の天井高は約２７００ｍｍ
・開放感を感じるダイレクトウィンドウ採用
・１．５０平米のトランクルーム有（無償）
・ＬＤ部分に床暖房・エアコン有
・洗面台はダブルボウル採用
・トイレ２箇所有
・キッチンの仕様
　システムキッチン
　食器洗い乾燥機
　ディスポーザー　等
・節水シャワーヘッド採用
・浴室暖房乾燥機
・１８２２サイズのユニットバス

▼立地
・都営大江戸線「勝どき」駅徒歩１０分

▼マンションの特徴
・２０２６年１１月完成予定
・制震・制振構造採用
・直接基礎構造
・二重床構造
・２４時間有人管理（夜間警備員）
・コンシェルジュサービス
・ダブルオートロック
・各階ゴミ置き場有（２４時間ゴミ出し可）
・ペット飼育可（細則有）
・レンタサイクル設置
・宅配ボックス有

▼充実の共用施設（※一部有償）
【２階】
・オープンラウンジ
　（クリエイティブスペース、キッズスペース）
・ファミリーパーティルーム
・ミュージックスタジオ
・ランドリーコーナー
【３階】
・ラウンジ
・ライブラリー
・スタディルーム
・ミーティングルーム
・個室ブース
・フィットネスルーム
・ゴルフレンジ
・オープンテラス
・プレイルーム
・ゲストルーム
【５１階】
・スカイラウンジ
・スカイパーティラウンジ
・スカイスパゲスト
【屋外】
・ヒルトップグリーン
・ヒーリングフォレスト
・ウォーターテラス
・キッズパーク
・ルーム（テーマ別屋外ゾーン）

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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