ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲＳ　ＤＡＩＢＡ　ＷＥＳＴ

• 価格

  285,000,000 日本円

• 所在地
  東京都港区台場２丁目 > 周辺地図 > 湾岸地区(芝浦、港南、お台場)の不動産を探す
• 交通
  ゆりかもめお台場海浜公園駅 徒歩3分
  東京臨海高速鉄道東京テレポート駅 徒歩8分
• 管理費等
  34,800円/月
• 修繕積立金
  32,760円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  109.58 m² ／ 1179.51 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2006年5月築 (築19年)
• 階数/階建
  31階 / 地上33階地下1階建
• 向き
  北
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 10.46m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:11台有り 月額10,000円～26,000円(確認日:2025年11月17日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  525戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  オリックス・リアルエステート株式会社　他(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  三井住友建設株式会社
• 設計会社
  浅井謙建築研究所株式会社
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月1日
• 次回更新日
  2025年12月15日
• 備考
  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  ※賃貸借契約引継要
  ※上記建物構造欄に「鉄筋コンクリート造」とありますが、正しくは「鉄筋コンクリート・鉄骨造」となります。
  ※専有面積にはトランクルーム面積が含まれます。

• 周辺施設

  小学校 港区立小中一貫教育校お台場学園　港陽小学校 540m

  中学校 港区立小中一貫教育校お台場学園　港陽中学校 540m

  スーパー オーケー　お台場店 60m

  公園 お台場海浜公園 280m

  病院 お台場クリニック 200m

  その他利便施設１ ファミリーマート　お台場海浜公園店 240m

  その他利便施設２ デックス東京ビーチ 380m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、納戸有、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、トランクルーム
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有

▼オーナーチェンジ物件
投資用としてご検討ください。
月額賃料（管理費込）：５１０，０００円
年額賃料等：６，１２０，０００円
現行表面利回り：約２．１４％
※投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。

－物件のおすすめポイント－

▼お部屋の特徴
・３１階部分　北・東向き角住戸
・専有面積１０９．５８平米の３ＬＤＫ

▼設備
・ＬＤ部分に床暖房、天井カセット型エアコン有
・キッチンの仕様
　ガスコンロタイプのシステムキッチン
　食器洗浄乾燥機
　ディスポーザー
　浄水器　等
・浴室暖房換気乾燥機付オートバス
・ウォークインクローゼット
・シューズインクローク
・玄関に約０．９帖の納戸
・玄関横にトランクルーム有（無償）

▼立地
・ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅　徒歩３分
・東京臨海高速鉄道「東京テレポート」駅　徒歩８分

▼マンションの特徴
・ダブルオートロックシステム
・宅配ボックス有
・ホテルライクな内廊下設計
・２４時間ゴミ捨て可能（各階ゴミ置き場有）
・棟内に託児施設有
・敷地内にスーパー有

▼共有施設（※一部有償）
・ライブラリー
・レジデンスクラブ
・会議室
・フィットネスハウス
・パーティーハウス
・スカイテラス
・ゲストルーム

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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