豪徳寺２丁目　借地権付き戸建

• 価格

  122,000,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区豪徳寺２丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  東急世田谷線宮の坂駅 徒歩1分
  小田急電鉄小田原線経堂駅 徒歩13分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  109.30 m² ／ 1176.50 sqf
• 土地面積
  214.14 m² ／ 2305.00 sqf
• 建築年
  1976年12月築 (築49年)
• 間取り
  5LDK
• 構造
  軽量鉄骨造
• 階建て
  地上2階建
• 現況
  居住中
• 駐車場
  有
• 土地権利
  旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地額（月額）2029年11月まで38,026円
• 地目
  宅地
• 接道状況
  北東側:幅員 約4.1m(私道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年3月21日
• 次回更新日
  2026年4月4日
• 備考
  ※本物件は増築の履歴がございますが、時期、面積は不詳です。
  ※前面道路幅員により160％に制限されます。

• 周辺施設

  小学校 世田谷区立城山小学校 630m

  中学校 世田谷区立世田谷中学校 1330m

  公園 世田谷城阯公園 320m

  その他利便施設１ 宮の坂駅(東急世田谷線) 80m

  その他利便施設２ ファミリーマート宮の坂店 100m

  その他利便施設３ ココカラファイン上町店 530m

• 駐車場
  空き有

■担当者より
〇建物付きでの引渡となりますが、土地としてのご検討も可能です。プラン作成等承りますのでお気軽にお申し付けください。

■アクセス　
〇東急世田谷線「宮の坂」駅　徒歩1分の好立地
〇小田急線「経堂」駅徒歩13分

■おすすめポイント　
〇土地公簿面積２１４．１４平米（約６４．７７坪）
〇建物面積１０９．３０平米（約３３．０６坪）
〇建ぺい率６０％、容積率２００％
　※前面道路幅員により160％に制限されます。
〇間取り５ＬＤＫ

■周辺環境　
〇世田谷区立城山小学校・・・・・・・・約６３０ｍ（徒歩８分）
〇世田谷区立世田谷中学校・・・・・・・約１３３０ｍ（徒歩１７分）
〇オオゼキ上町店・・・・・・・・・・・約６１０ｍ（徒歩８分）
〇ファミリーマート宮の坂店・・・・・・約１００ｍ（徒歩２分）
〇ココカラファイン上町店・・・・・・・約５３０ｍ（徒歩７分）
〇世田谷四郵便局・・・・・・・・・・・約６８０ｍ（徒歩９分）
〇世田谷城址公園・・・・・・・・・・・約３２０ｍ（徒歩４分）

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