ＴｈｅＵｐｐｅｒＲｅｓｉｄｅｎｃｅｓ　ａｔ　Ｍｉｎａｍｉ－ａｏｙａｍａ

• 価格

  250,000,000 日本円

• 所在地
  東京都港区南青山５丁目 > 周辺地図 > 渋谷、青山、表参道の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ銀座線表参道駅 徒歩6分
  東京メトロ半蔵門線表参道駅 徒歩6分
  東京メトロ千代田線表参道駅 徒歩6分
• 管理費等
  36,300円/月
• 修繕積立金
  29,090円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  86.93 m² ／ 935.71 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  1992年4月築 (築32年)
• 階数/階建
  4階 / 地上7階地下1階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 5.13m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:2台有り 月額38,000円～88,000円(確認日:2023年11月18日)
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  41戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  ＴＳＭアセットマネジメント（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）竹中工務店
• 設計会社
  （株）アーバンライフ建築事務所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年9月23日
• 次回更新日
  2024年10月7日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要）
  賃貸中（賃貸借契約引継要）
  月額賃料　：６００，０００円（２０２６年２月まで）
  表面利回り：約２．８％
  賃貸中（賃貸借契約引継要）
  月額賃料　：６００，０００円（２０２６年２月まで）
  表面利回り：約２．８％

• 駐車場
  空き有

■　オーナーチェンジ住戸　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 賃貸中：月額６００，０００円（２０２６年２月まで）

○ 表面利回り：約２．８％

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 平成２６年１１月　共用部バリューアップ工事実施

○ 南青山五丁目アドレス

○ 標高約３０ｍを超える高台の地

○ 竹中工務店（株）施工

○ コンシェルジュサービス有（８時～１７時）

○ ペット飼育可能（細則有）

○ 地下駐車場空有（機械式）

○ ２４時間ゴミ出し可能

○ 三井不動産レジデンシャルサービスによる管理

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