渋谷美竹ハイム

• 価格

  155,000,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区渋谷１丁目 > 周辺地図 > 渋谷、青山、表参道の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ半蔵門線渋谷駅 徒歩3分
  東京メトロ銀座線渋谷駅 徒歩3分
  東急田園都市線渋谷駅 徒歩3分
• 管理費等
  19,120円/月
• 修繕積立金
  31,550円/月
• その他費用
  防犯対策費 3,000円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  70.25 m² ／ 756.17 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  1980年7月築 (築45年)
• 階数/階建
  3階 / 地上8階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 9.09m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  76戸
• 管理会社
  住商建物（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  住友商事（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  住友建設（株）
• 設計会社
  （株）日建ハウジングシステム
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年1月23日
• 次回更新日
  2026年2月6日
• 備考
  別途詳細はお問い合わせください。

• 設備
  テレビモニタ付インターホン

■　テラス渋谷美竹━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 渋谷を代表するヴィンテージマンション
　○ 明治通りから一本入った閑静な生活環境
　○ 渋谷・表参道・明治神宮エリアが徒歩圏内
　○ 耐震補強工事実施済(耐震基準適合マンション)
　○ 住友商事(株)旧分譲、住友建設(株)施工
　○ オートロック、宅配ボックス、各階ゴミ置場等、
　　 時代を感じさせない設備と仕様
　○ ペット飼育可(規約に準ずる)

■オーナーチェンジ物件 (3年定期賃貸借契約) 　
　
　●年間予定賃料収入：4,560,000円
　●月額収入：380,000円（月額管理費20,000円含む） 　
　●現行表面利回り：約2.94％ 　
　●契約期限：2028年6月末

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