グランツオーベル南平台

• 価格

  1,048,000,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区南平台町 > 周辺地図 > 代官山と恵比寿の不動産を探す
• 交通
  山手線渋谷駅 徒歩8分
  東急東横線代官山駅 徒歩12分
  京王電鉄井の頭線神泉駅 徒歩11分
• 管理費等
  111,960円/月
• 修繕積立金
  24,700円/月
• その他費用
  町会費 500円/月、テレビ共視聴設備使用料 630円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  164.65 m² ／ 1772.29 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2008年4月築 (築18年)
• 階数/階建
  4階 / 地上4階地下1階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 7.13m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  43戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  有楽土地（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  東急建設（株）
• 設計会社
  （株）東急設計コンサルタント
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、扉交換
  内装(床、壁、建具)(2026年6月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年6月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月5日
• 次回更新日
  2026年10月19日
• 備考
  ポーチ面積：７．５６平米

• 周辺施設

  小学校 渋谷区立神南小学校 1240m

  中学校 渋谷区立松濤中学校 1230m

  その他利便施設１ 渋谷駅(京王 井の頭線) 670m

  その他利便施設２ 渋谷駅(JR東日本 山手線(湘南新宿ライン)) 700m

  その他利便施設３ 代官山駅 900m

• 設備
  テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 扉交換

  内装(床、壁、建具)(2026年6月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年6月)予定

■　マンションの特徴ーーーーーーーー・・・・・
　○ 「渋谷」駅、「神泉」駅、「代官山」駅アドレスの好立地マンション
　○ 大成有楽不動産（株）旧分譲の「グランツオーベル」シリーズ
　○ 「渋谷区南平台」アドレスの高台に佇む低層レジデンス
　○ 24時間365日常駐のセキュリティスタッフ
　○ メインの経路は6段階のセキュリティシステム
　○ 施工：東急建設（株）
　○ 管理：三井不動産レジデンシャルサービス（株）

■　住戸の特徴ーーーーーーーー・・・・・
　○ 4階部分（最上階）／地上4階建・地下1階付
　○ 専有面積：164.65平米／2LDK
　○ 南西・北西の角住戸
　○ 約44.31帖の広々としたリビングダイニングキッチン
　○ 全居室に窓有
　○ 利用しやすいU字型キッチン
　○ ウォークインクローゼット2箇所有
　○ トイレ2箇所有
　○ 洗面化粧台ボウル2つ有
　○ 専用トランクルーム有

■　室内リフォーム内容（2026年6月完成）ーーーーーーーー・・・・・
　・キッチン　交換
　・洗面化粧台　交換
　・ユニットバス　交換
　・浴室乾燥機　交換
　・トイレ　交換
　・全室クロス　張替
　・タイル　張替
　・建具　交換
　・給湯器　交換
　・ダウンライト・間接照明　追加造作　等

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