東京ツインパークス　レフトウイング

• 価格

  499,800,000 日本円

• 所在地
  東京都港区東新橋１丁目 > 周辺地図 > 銀座と汐留の不動産を探す
• 交通
  都営大江戸線汐留駅 徒歩3分
  山手線浜松町駅 徒歩7分
  山手線新橋駅 徒歩9分
• 管理費等
  41,300円/月
• 修繕積立金
  34,520円/月
• その他費用
  インターネット接続料 1,595円/月、給湯暖房基本料 3,000円/月、ヒーツ修繕積立金 4,690円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  111.72 m² ／ 1202.55 sqf
• 間取り
  2SLDK
• 建築年
  2002年9月築 (築22年)
• 階数/階建
  39階 / 地上47階地下2階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 6.85m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:10台有り 月額40,000円～70,000円(確認日:2024年8月26日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  577戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  三井不動産（株）、三菱地所（株）他(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  大成建設（株）
• 設計会社
  三菱地所（株）
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、扉交換、配管交換、サッシ交換
  エアコン機器・換気扇交換、床暖房交設置(2024年9月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2024年9月)予定、内装(全室クロス、壁、建具)(2024年9月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年10月5日
• 次回更新日
  2024年10月19日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 港区立御成門小学校 980m

  中学校 港区立御成門中学校 950m

  スーパー マルエツプチ浜松町一丁目店 330m

  公園 イタリア公園 50m

  病院 伊原医院 310m

  その他利便施設１ タリーズコーヒー汐留住友ビル店 140m

  その他利便施設２ ファミリーマート汐留イタリア街店 290m

  その他利便施設３ 汐留シティセンター郵便局 630m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 給湯器交換 扉交換 配管交換

  エアコン機器・換気扇交換、床暖房交設置(2024年9月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2024年9月)予定 、 内装(全室クロス、壁、建具)(2024年9月)予定

■　リフォーム（2024年9月末完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付き)
　〇 洗面化粧台・洗濯パン交換
　〇 便器交換(温水洗浄機能付保温便座)
　〇 ユニットバス交換(浴室テレビ付き)
　〇 床暖房設置(LD)
　〇 フローリング貼替え
　〇 タイル貼替え
　〇 クロス貼替え
　〇 建具交換
　〇 エアコン機器・換気扇交換　他

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 39階部分南西向きにつき日当たり、眺望良好
　○ リビングダイニングより、東京タワーを望む（天候による）
　○ リビングダイニングには足元からお部屋を暖める床暖房有
　○ リビング・廊下からアクセス可能なL字型オープンキッチン
　○ 忙しい朝でも各々のスペースで身支度可能なダブル洗面ボウル　
　○ 各洋室にウォークインクローゼットがあり収納充実
　○ 24時間換気システム
　○ 2階以上の各階にゴミステーション有
　○ コーチエントランスには車路幅6ｍの車寄せあり　

■　共用施設（一部有償）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ラウンジ(L棟、R棟1階)
　○ フィットネス(R棟4階)
　○ ビューラウンジ（L棟26階）
　○ カードルーム（L棟26階）
　○ パーティールーム(L棟26階、R棟26階)
　○ ゲストルーム(L棟26階、R棟27階)　　　他

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 都営地下鉄大江戸線「汐留」駅　徒歩3分
　○ 東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)「汐留」駅　徒歩3分
　○ JR山手線・JR京浜東北線「浜松町」駅　徒歩7分

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