シティタワー品川

• 価格

  119,500,000 日本円

• 所在地
  東京都港区港南４丁目 > 周辺地図 > 湾岸地区(芝浦、港南、お台場)の不動産を探す
• 交通
  山手線品川駅 徒歩10分
  京浜東北・根岸線品川駅 徒歩10分
  東京モノレール天王洲アイル駅 徒歩14分
• 管理費等
  15,018円/月
• 修繕積立金
  18,200円/月
• その他費用
  トランクルーム 500円/月、インターネット使用料 990円/月、解体積立金 3,573円/月、地代 18,116円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  84.26 m² ／ 906.97 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2008年4月築 (築17年)
• 階数/階建
  5階 / 地上43階建
• 向き
  西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 19.63m²
• 現況
  居住中
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:2台有り 月額24,500円～48,000円(確認日:2025年1月10日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  828戸
• 管理会社
  住友不動産建物サービス株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  住友不動産株式会社(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  株式会社竹中工務店
• 設計会社
  株式会社竹中工務店
• 土地権利
  定期借地権（賃借権） 借地期間・借地額（月額）2080年10月まで18,116円
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年5月10日
• 次回更新日
  2025年5月24日
• 備考
  定期転借地権（転借権）（価格には転借敷金543,480円含む）存続期間／56年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。
  地代／月額18,116円（3年毎に改訂）。敷金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。

• 周辺施設

  小学校 港区立港南小学校 190m

  中学校 港区立港南中学校 100m

  スーパー マルエツプチ港南シティタワー店・24時間営業 10m

  公園 港南緑水公園 500m

  病院 若田クリニック品川シティタワー 170m

  その他利便施設１ 港区立港南幼稚園 250m

  その他利便施設２ ローソン港南三丁目店 180m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、納戸有、全居室フローリング、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、トランクルーム
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有
• 特徴
  制震構造

【2080年までの定期借地権43階建　制震タワーレジデンス】
■　お部屋の特徴　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 専有面積約84.26平米の３LDK＋WICタイプ・5階部分・西向きのお部屋
　○ 全居室窓に面したワイドスパン型の間取り
　○ 日々の疲れを癒す1418サイズの浴室
　○ 約3.4帖の対面式カウンター付キッチンにはディスポーザー有
　○ 豊富な収納
　　 ・約1.4帖のウォークインクローゼット(約8.6帖洋室)
　　 ・シューズインクローゼット(玄関)
　　 ・クローゼット(約5.0帖・約6.3帖洋室)
　　 ・リネン庫　
　　 ・ 納戸


■　シティタワー品川　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 住友不動産旧分譲×竹中工務店施工の制震構造タワーレジデンス
　○ ２４時間有人管理（夜間は警備員）
　○ 敷地内に２４ｈ営業のスーパー（マルエツプチ港南シティタワー店）
　○ 敷地内の「シティタワー品川プラザ」にはクリニック、薬局、レストラン等有り
　○ 各階ゴミ捨て場有（２４時間対応クリーンステーション）
　○ 二重床・二重天井構造

■　共用施設（※一部有償）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 【32F】パーティールーム、空中庭園
　○ 【31F】ゲストルーム
　○ 【2F】キッズコーナー、集会室
　○ 会員型レンタカー、レンタルサイクル、ペット足洗場
　○ ホテルライクなコンシェルジュサービス（１F）
　　 取次紹介サービス、宅配便発送、リフォーム、各種レンタル紹介、セレクタリーサービス、メッセージ預かり、クローク、コピー、タクシー　他

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