芝浦アイランドグローヴタワー

• 価格

  268,000,000 日本円

• 所在地
  東京都港区芝浦４丁目 > 周辺地図 > 湾岸地区(芝浦、港南、お台場)の不動産を探す
• 交通
  山手線田町駅 徒歩8分
  都営三田線三田駅 徒歩10分
  ゆりかもめ芝浦ふ頭駅 徒歩10分
• 管理費等
  23,180円/月
• 修繕積立金
  25,900円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  84.92 m² ／ 914.07 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2006年11月築 (築19年)
• 階数/階建
  41階 / 地上49階地下1階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 7.32m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  833戸
• 管理会社
  －
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  三井不動産（株）他(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  鹿島建設（株）
• 設計会社
  鹿島建設（株）
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、扉交換、配管交換、サッシ交換
  照明器具設置・エアコン設置・コンロ交換(2025年9月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器、浄水器交換・洗濯パン交換)(2025年9月)予定、内装(壁、建具、床（玄関・LDK・洋室・洗面・トイレ）)(2025年9月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月5日
• 次回更新日
  2025年12月19日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 港区立芝浜小学校 780m

  中学校 港南中学校 1460m

  スーパー ピーコックストア芝浦アイランド店 180m

  公園 プラタナス公園 90m

  病院 愛育病院 860m

  その他利便施設１ セブンイレブン港区汐彩橋店 290m

  その他利便施設２ ムスブ田町 500m

  その他利便施設３ みなとパーク芝浦 990m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、全居室フローリング、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 特徴
  管理員常駐
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 給湯器交換 扉交換 配管交換

  照明器具設置・エアコン設置・コンロ交換(2025年9月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器、浄水器交換・洗濯パン交換)(2025年9月)予定 、 内装(壁、建具、床（玄関・LDK・洋室・洗面・トイレ）)(2025年9月)予定

■　お部屋内の特徴　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ４１階部分、東向き住戸
　○ 専有面積８４．９２平米の２LDKタイプの間取り
　○ 広々とした約２２．８帖のリビングダイニングキッチン
　○ 会話の弾む対面式キッチン
　○ キッチンには食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・浄水器有
　○ リビングダイニングには床暖房有
　○ １４１８サイズのバスルーム
　○ 豊富な収納スペース
　　 ウォークインクローゼット
　　 クローゼット (約6.5帖洋室)　他

■　リフォーム内容（令和７年９月下旬完了）　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ クロス・フローリング貼替　
　○ システムキッチン交換
　○ ユニットバス交換
　○ トイレ交換
　○ 建具交換
　○ コンロ交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ 洗濯パン交換
　○ 給湯器交換
　○ 照明器具設置　等


■　マンションの特徴　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ブロックリノベーションにより開発された芝浦アイランドの
　　 渚橋寄りにそびえる地上49階建超高層タワーマンション
　○ 三井不動産(株)他旧分譲×鹿島建設(株)設計・施工
　○ 住棟を支える柱と梁を建物外周部と中央部にチューブ状に集約した、ダブルチューブ構造を採用
　○ 床スラブ厚は最大350mm、階高3,250mmを生かした二重床二重天井、遮音性に配慮した壁構造
　○ 24時間有人管理、コンシェルジュサービス
　○ ペット飼育可能（細則有）

■　共用施設（一部有償）　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ビューラウンジ(30階)　
　○ ランドリールーム、会議室(3階)
　○ カルチャールーム、ゲストルーム、フィットネスルーム、キッズルーム(2階)
　○ アクアテラス、パーティールーム(1階)
　○ テニスコート　他

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