ザ・レジデンス三田

• 価格

  258,000,000 日本円

• 所在地
  東京都港区三田２丁目 > 周辺地図 > 三田と芝の不動産を探す
• 交通
  都営大江戸線赤羽橋駅 徒歩6分
  都営三田線芝公園駅 徒歩8分
  東京メトロ南北線麻布十番駅 徒歩11分
• 管理費等
  18,800円/月
• 修繕積立金
  8,100円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  53.75 m² ／ 578.56 sqf
• 間取り
  1LDK
• 建築年
  2014年11月築 (築11年)
• 階数/階建
  15階 / 地上24階地下2階建
• 向き
  北
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 6.80m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:8台有り 月額36,000円～72,000円(確認日:2026年3月23日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  252戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  野村不動産（株）、三井不動産レジデンシャル（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設（株）
• 設計会社
  清水建設（株）一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年3月27日
• 次回更新日
  2026年4月10日
• 備考
  トランクルーム面積約0.80平米は、専有面積に含みます。
  修繕積立金の改定予定がございます。
  （2027年10月分から月額13,500円、2039年10月分から月額16,200円）

• 周辺施設

  小学校 港区立赤羽小学校 140m

  中学校 港区立三田中学校 960m

  スーパー まいばすけっと三田2丁目店 300m

  公園 飯倉公園 600m

  その他利便施設１ セブンイレブン三田国際ビル店 210m

  その他利便施設２ ファミリーマート三田二丁目店 270m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー
• 共用設備
  ゲストルーム
• 駐車場
  空き有

－物件のおすすめポイント－
▼お部屋の特徴
・専有面積53.75平米、1LDKの間取り
・トランクルーム約0.80平米有（専有面積に含む）
・15階部分、北向きの住戸
・バルコニーより東京タワーを望む（天候による）
・豊富な収納スペース
　-クローゼット有
　-廊下収納
　-リネン庫　等

▼リノベーション内容（2025年1月上旬完了）
・キッチン水栓/ディスポーザー/コンロ/浄水器カートリッジ交換
・浴室水栓/シャワーホース/シャワーヘッド交換
・洗面台水栓交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・クロス全室貼替
・フローリング上貼り
・防水パン交換
・天井カセット付きエアコン交換（2台）
・ダウンライト交換（18台）
・ハウスクリーニング実施　等

▼立地
・都営大江戸線「赤羽橋」駅　徒歩６分
・都営三田線「芝公園」駅　徒歩８分
・都営浅草線・三田線「三田」駅　徒歩11分
・東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩11分

▼マンションの特徴
・イタリア大使館、オーストラリア大使館、綱町三井俱楽部が立ち並ぶ緑豊かな三田２丁目アドレス
・築年月：2014年11月
・三井不動産レジデンシャル(株)・野村不動産(株)旧分譲×清水建設(株)施工
・総戸数252戸の大規模タワーレジデンス
・充実の共用施設
（スカイラウンジ・ゲストルーム・オーナーズサロン・シーズンガーデン・等※一部有償）
・コンシェルジュサービス有(※一部有償)
（ゲスト対応・クリーニング取次サービス・タクシー/ハイヤー手配サービス・ホームアテンダントへのご用命・メッセージ預りサービス・レンタカー紹介サービス・宅配便の受付　等）
・ペット飼育可能(細則有)
・24時間有人管理(夜間警備員)
・ホテルライクの内廊下設計
・各階にゴミ置場有

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