ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー

• 価格

  135,000,000 日本円

• 所在地
  東京都港区港南４丁目 > 周辺地図 > 湾岸地区(芝浦、港南、お台場)の不動産を探す
• 交通
  山手線品川駅 徒歩13分
  東京モノレール天王洲アイル駅 徒歩7分
• 管理費等
  15,178円/月
• 修繕積立金
  30,900円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  60.70 m² ／ 653.37 sqf
• 間取り
  1LDK
• 建築年
  2006年10月築 (築19年)
• 階数/階建
  26階 / 地上41階地下2階建
• 向き
  北西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 5.60m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:10台有り 月額23,000円～48,000円(確認日:2026年9月1日)
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  593戸
• 管理会社
  住友不動産建物サービス株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  住友不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設（株）　他
• 設計会社
  清水建設（株）一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、扉交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年9月)予定、内装(床、壁、建具)(2026年9月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月2日
• 次回更新日
  2026年10月16日
• 備考
  ※専有面積にトランクルーム面積1.03平米を含みます。
  ※階数は26・27階部分となります。
  ※写真中の家具・調度品は売買に含まれません。

• 周辺施設

  小学校 港区立港南小学校 330m

  中学校 港区立港南中学校 610m

  スーパー マルエツ港南ワールドシティ店 80m

  公園 港南緑水公園 70m

  病院 ワールドシティ益子クリニック 30m

  その他利便施設１ アトレ品川 1060m

  その他利便施設２ マツモトキヨシ天王洲アイル店 600m

  その他利便施設３ 品川インターシティ 1110m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有
• 特徴
  制震構造、管理員常駐
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 扉交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年9月)予定 、 内装(床、壁、建具)(2026年9月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR各線「品川」駅　徒歩13分
・東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩7分

▼お部屋の特徴
・専有面積60.7平米　1LDK+WICの間取
・26・27階部分　メゾネットタイプのお部屋
・バルコニーからはレインボーブリッジ、東京タワー、東京スカイツリーを望みます（天候による）
・リビングダイニングの最大天井高約5.4ｍの開放感
・システムキッチン（食洗機付き）
・ユニットバス（追焚機能・浴室乾燥機付き）
・床暖房あり（LＤ）

▼リフォーム内容（2026年9 月完成）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング、クロス張替
・建具交換
・電動バーチカルブラインド設置
・床暖房張替
・エアコン2台設置

▼マンションの特徴
・総戸数２０９０戸・地上４２階建ての大規模タワーマンション
・ホテルライクな内廊下設計
・住友不動産（株）旧分譲・清水建設（株）他施工
・制震構造を採用
・スカイラウンジ、ゲストルーム、プール等の共用施設（一部有償）
・マンション北側隣地には区立港南緑水公園（ドッグラン施設有）
・キャピタルタワーの１階部分に２４時間営業のスーパーマルエツ有
・品川駅へ直通シャトルバス有（有償）
・敷地内にクリニックや保育施設・飲食店等有
・安心のセキュリティ（ダブルオートロック・２４時間有人管理）
・各階クリーンステーション（ゴミ置場）有

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