ベイクレストタワー

• 価格

  208,000,000 日本円

• 所在地
  東京都港区港南３丁目 > 周辺地図 > 湾岸地区(芝浦、港南、お台場)の不動産を探す
• 交通
  山手線品川駅 徒歩16分
  東京モノレール天王洲アイル駅 徒歩13分
• 管理費等
  19,000円/月
• 修繕積立金
  25,900円/月
• その他費用
  インターネット使用料 715円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  90.62 m² ／ 975.43 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2005年8月築 (築20年)
• 階数/階建
  34階 / 地上40階地下1階建
• 向き
  北
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 25.00m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  594戸
• 管理会社
  大和ライフネクスト（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  （株）ゴールドクレスト(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  三井住友建設（株）
• 設計会社
  三井建設（株）　一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年8月21日
• 次回更新日
  2026年9月4日
• 備考
  本物件に居住しない場合、別途外部区分所有者協力金300円/月が徴収されます。
  修繕積立金が毎年12月に20円/平米ずつ値上げ予定 ※18期(2023年)～41期まで(686円/平米上限)まで

• 周辺施設

  小学校 港区立港南小学校 370m

  中学校 港区立港南中学校 340m

  その他利便施設１ ローソン・スリーエフ港区港南三丁目店 300m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム

▼ お部屋の特徴
・専有面積90.62平米、2LDK＋WIC＋SICの間取り
・34階部分　北西角住戸
・LD/バルコニーよりレインボーブリッジを望む眺望
・豊富な収納や広いカウンターを備えたシステムキッチン（ディスポーザー/食洗機付き）
・1620サイズの浴室
・LDには天井カセット式エアコン/床暖房有
・豊富な収納
　-WIC
　-SIC
　-各居室にクローゼット　等
　
▼リノベーション内容（2026年7月実施）
・壁/天井クロス貼替
・全室フローリング貼替
・床タイル貼替
・システムキッチン交換（ディスポーザー/浄水器/食洗機付き）
・1620サイズのバス交換（浴室換気乾燥機付き）
・洗面化粧台交換
・温水洗浄機能付きトイレ交換（手洗いカウンター付き）
・床暖房交換（LD）
・給湯器交換
・防水パン交換
・ハウスクリーニング実施　等

▼マンションの特徴
・地上40階建て、総戸数594戸のビッグコミュニティ
・株式会社ゴールドクレスト旧分譲×三井住友建設株式会社施工
・二重床・二重天井
・24時間有人の管理体制（夜間警備員）
・ホテルライクなコンシェルジュサービス
・宅配ロッカー
・ペット飼育可（細則有）

▼共有施設（一部有償）
【1階】ラウンジ／ベイブリーズガーデン
【2階】フィットネススタジオ／ベイサイドラウンジ／ベンディングショップ
【15階】ゲストルーム
【37階】スカイラウンジ

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