芝浦アイランドグローヴタワー

• 価格

  249,800,000 日本円

• 所在地
  東京都港区芝浦４丁目 > 周辺地図 > 湾岸地区(芝浦、港南、お台場)の不動産を探す
• 交通
  山手線田町駅 徒歩8分
  都営三田線三田駅 徒歩10分
  ゆりかもめ芝浦ふ頭駅 徒歩10分
• 管理費等
  23,650円/月
• 修繕積立金
  26,420円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  86.62 m² ／ 932.37 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2006年11月築 (築19年)
• 階数/階建
  33階 / 地上49階地下1階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 7.16m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:30台有り 月額29,000円～32,000円(確認日:2026年7月26日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  833戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  三井不動産（株）他(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  鹿島建設（株）
• 設計会社
  鹿島建設（株）
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
  内装(全室クロス、壁)(2026年8月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年8月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年8月28日
• 次回更新日
  2026年9月11日
• 備考
  不在区分所有者は月額1,000円の管理協力金が徴収されます。

• 周辺施設

  小学校 港区立芝浜小学校 780m

  中学校 港南中学校 1460m

  スーパー ピーコックストア芝浦アイランド店 180m

  公園 プラタナス公園 90m

  病院 愛育病院 860m

  その他利便施設１ ムスブ田町 500m

  その他利便施設２ みなとパーク芝浦 990m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有
• 特徴
  管理員常駐
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換

  内装(全室クロス、壁)(2026年8月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年8月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼お部屋の特徴
・33階部分　南西向き住戸　
・専有面積86.62平米　3LDK＋WIC＋SICの間取り
・2026年8月　三井不動産レジデンシャルによるリフォーム工事実施
・最大天井高約2,600ｍｍ（LD/約7.4帖洋室）
・豊富な収納スペース
　-WIC（約1.8帖）
　-SIC（約0.5帖）
　-廊下収納　等
・設備
　-床暖房有（LD）
　-1620サイズのユニットバス（浴室換気乾燥機付）

▼リフォーム内容（2026年8月完了）
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換（手洗いカウンター付き）
・壁、天井クロス貼替
・フローリング貼替（LDK/全洋室/廊下）
・床タイル貼替（洗面室/トイレ/玄関）
・壁タイル設置（洗面室/トイレ）
・給湯器交換
・防水パン交換
・建具交換
・スイッチ/コンセント交換
・エアコン交換（LD）

▼マンションの特徴
・ブロックリノベーションにより開発された芝浦アイランドの渚橋寄りにそびえる地上49階建超高層タワーマンション
・三井不動産(株)他旧分譲×鹿島建設(株)設計・施工
・住棟を支える柱と梁を建物外周部と中央部にチューブ状に集約した、ダブルチューブ構造を採用
・床スラブ厚は最大350mm、階高3250mmを生かした二重床二重天井、遮音性に配慮した壁構造
・24時間有人管理、コンシェルジュサービス
・ペット飼育可能（細則有）

▼共用施設（一部有償）
・ビューラウンジ(30階)　
・ランドリールーム、会議室(3階)
・カルチャールーム、ゲストルーム、フィットネスルーム、キッズルーム(2階)
・アクアテラス、パーティールーム(1階)
・テニスコート　他

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