神楽坂パークハウス

• 価格

  189,900,000 日本円

• 所在地
  東京都新宿区南榎町 > 周辺地図 > 新宿区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩8分
  都営大江戸線牛込柳町駅 徒歩8分
• 管理費等
  28,560円/月
• 修繕積立金
  35,770円/月
• その他費用
  ルーフバルコニー使用料 1,950円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  89.45 m² ／ 962.83 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2002年12月築 (築22年)
• 階数/階建
  5階 / 地上5階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  －
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  38戸
• 管理会社
  中央日土地レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三菱地所（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  大豊建設（株）
• 設計会社
  大豊建設（株）一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換、配管交換、サッシ交換
  内装(全室クロス、床、壁、建具)(2025年1月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2025年1月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年11月29日
• 次回更新日
  2025年12月13日
• 備考
  －

• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換 配管交換

  内装(全室クロス、床、壁、建具)(2025年1月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2025年1月)予定

■ 交通　━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩8分
　○ 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩8分

■ おすすめポイント　━━━━━━━━━━━・・・
　○ 2002年（平成14年）12月築
　○ 三菱地所・神戸製鋼所不動産カンパニー分譲
　○ 5階建5階部分　最上階・角部屋のため眺望良好
　○ 南・北の2面採光で通風・日当たり良好
　○ 89.45平米　3LDK
　○ 南面には3ヵ所のルーフバルコニー付き
　○ 北面には16.18平米のルーフテラス付き
　○ 全居室に窓があり光が入ります
　○ 浴室・キッチンに窓あり　衛生的にご利用いただけます
　○ 2015年大規模修繕工事実施済
　○ ペット飼育可（細則有）

■ リフォーム内容（2025年1月完了）　━━━・・・
　・ フローリング貼替
　・ 壁・天井クロス貼替
　・ 建具・玄関収納等交換
　・ エアコン1基新規設置
　・ 床暖房（LD部分）新規設置
　・ 洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、キッチン新規交換
　・ 給湯器新規交換　　等

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