パーク・コート落合台

• 価格

  158,000,000 日本円

• 所在地
  東京都新宿区中井２丁目 > 周辺地図 > 新宿区の不動産を探す
• 交通
  都営大江戸線中井駅 徒歩7分
  西武新宿線中井駅 徒歩4分
  東京メトロ東西線落合駅 徒歩12分
• 管理費等
  31,500円/月
• 修繕積立金
  46,720円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  109.16 m² ／ 1174.99 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1997年6月築 (築28年)
• 階数/階建
  3階 / 地上3階地下1階建
• 向き
  南東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 9.03m²
• 現況
  居住中
• 駐車場
  敷地内所有(所有権) 空き:1台有り 月額0円～上限なし(確認日:2025年12月25日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  18戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  巡回
• 分譲会社
  三井不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）熊谷組
• 設計会社
  （株）アーキテクツ・アンド・アソシエイツ一級建築事務所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月25日
• 次回更新日
  2026年1月8日
• 備考
  ・トランクルーム専用使用権有り（面積約5.98平米）
  ・平置き駐車場専用使用権有り（使用料は管理費に含む）

• 設備
  トランクルーム
• 駐車場
  空き有

■　アクセス　━━━━・・・
○ 西部新宿線「中井」駅　徒歩4分
○ 都営大江戸線「中井」駅　徒歩7分
○ 東京メトロ東西線「落合」駅　徒歩12分

■　お部屋のおすすめポイント　━━━━━・・・
○ 最上階南東・北東の角住戸につき陽当り・通風良好
○ 全居室6.0帖以上の3LDKタイプ
○ 約8.0帖の洋室にはウォークインクローゼット、
　 各居室収納、廊下納戸等、充実した収納スペース
○ キッチン横のパントリーから玄関に繋がる導線
○ ダブルボウルの洗面化粧台
○ 洗浄機能付きトイレには手洗いカウンターを設置
○ ＴＶモニター付ハンズフリーインターホン
○ 分譲平置き駐車場有り（使用料は管理費に含む）
○ トランクルーム専用使用権有り（面積約5.98平米）
○ 令和4年12月室内リフォーム履歴有り

■　パーク・コート落合台　━━━━━・・・
○ 落合台地の閑静な住宅地に佇む3階建て低層レジデンス
○ 1997年6月 三井不動産（株）旧分譲
○ 石貼りのエントランスから住居棟へのアプローチ
○ 敷地中央のパティオには四季折々の花々や樹木
○ 宅配ボックス有り

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