九段坂ハウス

• 価格

  428,000,000 日本円

• 所在地
  東京都千代田区九段北２丁目 > 周辺地図 > 番町と麹町と御茶ノ水の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ東西線九段下駅 徒歩6分
  中央・総武緩行線飯田橋駅 徒歩10分
  東京メトロ半蔵門線九段下駅 徒歩6分
• 管理費等
  23,200円/月
• 修繕積立金
  23,400円/月
• その他費用
  組合費 500円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  101.81 m² ／ 1095.88 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2000年2月築 (築26年)
• 階数/階建
  2階 / 地上14階地下1階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 5.59m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  58戸
• 管理会社
  伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  伊藤忠商事（株）、大和土地建物（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  大成建設（株）
• 設計会社
  （株）ＵＧ都市建築
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、扉交換
  内装(全室クロス、床、建具)(2026年5月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年5月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年4月16日
• 次回更新日
  2026年4月30日
• 備考
  －

• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 扉交換

  内装(全室クロス、床、建具)(2026年5月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年5月)予定

■ 立地環境　━━━━━━━・・・・・
○ 千代田区九段北二丁目アドレス
○ 北の丸公園、千鳥ヶ淵、靖国神社に近接
○ 教育機関、文化施設、大使館などが集まる成熟した住環境
○ 東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下」駅 徒歩6分
○ 大手町等のビジネスエリア、表参道・三越前等の商業エリアへも直通

■ マンションの特徴　━━━・・・・・
○ 伊藤忠商事(株)旧分譲、大成建設(株)施工
○ プライベート性を高めたツインエントランス
○ 邸宅の門構えに相応しいオートゲートの駐車場を配置
　
■ 専有部分　━━━━━━━・・・・・
○ 101.81平米のゆとりある3LDK
○ 2階部分 南・東・北の三方に開口部あり
○ リビングダイニングキッチンは約21帖
○ 天井高は最大2600mm（リビングダイニング）
○ 洗面は2ボウルタイプ
○ 専用トランクルーム付（使用料無償）
○ 室内リフォーム実施（2026年5月末完成予定）
・ キッチン、バスルーム、洗面台、トイレ交換
・ フローリング・クロス貼替
・ 建具交換　他

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