クレストコート砂土原

• 価格

  498,000,000 日本円

• 所在地
  東京都新宿区市谷砂土原町２丁目 > 周辺地図 > 市ヶ谷と四谷の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ有楽町線市ケ谷駅 徒歩4分
  中央・総武緩行線市ケ谷駅 徒歩8分
  都営大江戸線牛込神楽坂駅 徒歩8分
• 管理費等
  37,900円/月
• 修繕積立金
  77,245円/月
• その他費用
  水道等利用基本料 3,491円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  154.49 m² ／ 1662.93 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1987年12月築 (築38年)
• 階数/階建
  2階 / 地上8階地下2階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 7.92m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:2台有り 月額49,000円～50,000円(確認日:2026年4月10日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  57戸
• 管理会社
  三菱地所コミュニティ（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  砂土原特定目的会社(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）竹中工務店
• 設計会社
  （株）竹中工務店
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年6月)予定、内装(全室クロス、床)(2026年6月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年8月21日
• 次回更新日
  2026年9月4日
• 備考
  その他費用の内訳：
  ①給湯基本料：月額2,000円、②水道基本料：月額1,491円
  ※前記基本料の他、別途使用料が掛かります。
  管理費：2026年9月引落分から月額金50,900円へ改定予定。

• 設備
  対面式キッチン、浴室換気乾燥機、トランクルーム
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年6月)予定 、 内装(全室クロス、床)(2026年6月)予定

▼オススメポイント ━━━・・・
・南西・北西向きの角部屋
・専有面積 154.49平米（約46.73坪）
・２駅５路線利用可能
・(株)竹中工務店施工・設計
・車寄せのあるエントランス
・24時間有人管理
・オートロック付
・ペット飼育可(使用細則有)

▼リフォーム内容［令和8年6月末 完了］ ━━━・・・
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ2ヶ所交換
・建具・玄関収納等一部交換
・(全室)フローリング張替
・(全室) 壁・天井クロス張替　他

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