富久クロス　コンフォートタワー

• 価格

  249,800,000 日本円

• 所在地
  東京都新宿区富久町 > 周辺地図 > 新宿区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅 徒歩7分
  東京メトロ副都心線新宿三丁目駅 徒歩8分
  都営新宿線曙橋駅 徒歩9分
• 管理費等
  25,880円/月
• 修繕積立金
  22,710円/月
• その他費用
  enecoQシステム 1,870円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  73.51 m² ／ 791.26 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2015年4月築 (築10年)
• 階数/階建
  35階 / 地上55階地下2階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 4.25m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  1093戸
• 管理会社
  野村不動産パートナーズ株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  野村不動産（株）、三井不動産レジデンシャル（株）、積水ハウス（(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  戸田建設（株）、五洋建設（株）
• 設計会社
  （株）久米設計
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換
  内装(全室クロス、壁)(2025年5月)予定、水回り(キッチン、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年5月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年4月2日
• 次回更新日
  2026年4月16日
• 備考
  －

• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 給湯器交換

  内装(全室クロス、壁)(2025年5月)予定 、 水回り(キッチン、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年5月)予定

■　物件の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

○ 総戸数：1093邸の大規模タワーレジデンス 　
○ 旧分譲：野村不動産(株)、三井不動産レジデンシャル(株)、積水ハウス(株)、阪急不動産(株) 　　
　 施工：戸田建設(株)・五洋建設(株)共同体 　 　
　 設計：(株)久米設計 　
○ ホテルライクな内廊下設計 　
○ コンシェルジュサービス有（サービスの一部は有料です） 　
○ 充実したセキュリティシステム 　
○ 宅配ボックス有 　
○ ペット飼育可（規約制限有）

■　お部屋の特徴　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
○ 地上55階建て・地下2階付／35階部分 　
〇 バルコニーから皇居方面を望みます（天候による） 　
○ 専有面積73.51平米/2ＬＤＫ 　
〇 ウォークスルークローゼット・シューズインクローゼットが 　
あり収納豊富な間取り 　
○ リビングダイニングには床暖房有 　 　
○ リフォーム実施（令和７年5月完了） 　
・システムキッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・エコカラット新規交換（玄関・リビング部分）
・照明器具新規交換
・クロス全室貼替
・浴室水栓・鏡・フタ・物干しバー・タオル掛交換
・フロアタイル貼替（洗面室・トイレ）
・浴室乾燥機交換
・天井カセットエアコン交換
・熱源機交換

■　共用施設　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　
　44F：パーティーラウンジ、アッパーラウンジ
　43F：ゲストルーム（2タイプ）、スカイラウンジ
　3F：マルチラウンジ、防音ルーム、ペット足洗場
　2F：リラクゼーションルーム、フィットネスルーム、バルコニーラウンジ、ゲストルーム（2タイプ）、クリエイティブラウンジ
　1F：ブックラウンジ、カフェ、テラス、ママズラウンジ、キッズルーム　他

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