パーク・ハイム中野坂上

• 価格

  134,800,000 日本円

• 所在地
  東京都中野区本町１丁目 > 周辺地図 > 中野区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅 徒歩4分
  都営大江戸線中野坂上駅 徒歩4分
  東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩10分
• 管理費等
  18,170円/月
• 修繕積立金
  17,610円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  70.42 m² ／ 758.00 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1995年11月築 (築30年)
• 階数/階建
  2階 / 地上10階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 9.62m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  102戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設（株）・三井不動産建設（株）
• 設計会社
  清水建設（株）・三井不動産建設（株）
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換
  【交換】床暖房(リビングダイニング部分)、エアコン(リビングダイニング・約6.0帖洋室)(2026年7月)予定、内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年7月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年7月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月6日
• 次回更新日
  2026年10月20日
• 備考
  共用部給排水管工事に伴い、2027年春に161,970円の一時金徴収予定あり。
  ※構造は鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリートとなっております。

• 周辺施設

  小学校 中野区立中野第一小学校 850m

  中学校 中野区立第二中学校 1620m

  スーパー ライフ中野坂上店 200m

  公園 本二東郷やすらぎ公園 760m

  病院 東京医科大学病院 850m

  その他利便施設１ ローソン中野本町一丁目東店 160m

  その他利便施設２ セブンイレブン中野中央１丁目東店 230m

  その他利便施設３ スギ薬局中野坂上店 140m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、浴室換気乾燥機
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換

  【交換】床暖房(リビングダイニング部分)、エアコン(リビングダイニング・約6.0帖洋室)(2026年7月)予定 、 内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年7月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年7月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅　徒歩４分
・ 都営大江戸線「中野坂上」駅　徒歩４分
・ 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　徒歩１０分
▼マンションの特徴
・三井不動産(株) 旧分譲、清水建設(株)施工
・10階建て総戸数102戸
・平成7年11月築
・オートロック、防犯カメラ、モニター付インターホンあり
・不在時に便利な宅配ボックス
・ペット飼育可（細則有）
▼お部屋の特徴
・専有面積約70.42平米の3LDＫ
・南向きバルコニーで日当たり良好
・約13.9帖のリビングダイニングキッチン
・リビングダイニング部分に床暖房あり
・対面式キッチンで会話が弾む空間設計
・全居室収納あり
▼リフォーム内容(2026年7月完了済み)
・キッチン交換(人工大理石(天板)・ガスコンロ・浄水器内蔵型水栓・食器洗い乾燥機)
・浴室交換(1216サイズ・換気乾燥暖房機・追焚き機能)
・洗面化粧台交換(3面鏡)
・トイレ交換(温水洗浄便座)
・給湯器交換
・床暖房交換(リビングダイニング)
・エアコン交換(リビングダイニング・約6.0帖洋室)　ほか

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