杉並区和田２丁目　戸建

• 価格

  124,800,000 日本円

• 所在地
  東京都杉並区和田２丁目 > 周辺地図 > 杉並区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅 徒歩11分
  東京メトロ方南支線中野富士見町駅 徒歩11分
  東京メトロ方南支線方南町駅 徒歩15分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  85.35 m² ／ 918.70 sqf
• 土地面積
  77.63 m² ／ 835.60 sqf ※別途私道約1.05m²有
• 建築年
  2017年2月築 (築9年)
• 間取り
  1SLDK
• 構造
  軽量鉄骨造
• 階建て
  地上2階建
• 現況
  居住中
• 駐車場
  有
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  北東側:幅員 約4.0m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種低層住居専用地域 / 60% / 150%
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年8月26日
• 次回更新日
  2026年9月9日
• 備考
  表記上1LDK＋3Sですが、全ての納戸が居室として利用可能です！

• 周辺施設

  小学校 杉並区立和田小学校 200m

  中学校 杉並区立和田中学校 160m

  中学校 私立女子美術大学付属中学校 500m

  中学校 私立佼成学園中学校 600m

  その他利便施設１ ローソンツルハドラッグ杉並和田店 490m

  その他利便施設２ 杉並聖堂前郵便局 40m

• 設備
  対面式キッチン、浴室換気乾燥機
• 駐車場
  空き有
• 立地
  高台

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
～ 3駅2路線利用可能なアクセス～
　○ 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅　徒歩11分
　○ 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅　徒歩11分
　○ 東京メトロ方南支線「方南町」駅　徒歩15分

■　物件の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　～旭化成ホームズ施工、ヘーベルハウス～
　○ 地震でも安心（地盤改良済）
　○ 開放感あふれるルーフバルコニー
　○ 季節のイベントが日常になる住まい
　○ 学校や教育関連施設が近く、ファミリー層にも人気
　・ 和田保育園まで徒歩8分
　・ 和田小学校まで徒歩3分
　・ 和田中学校まで徒歩2分
　・ 和田中央児童館まで徒歩3分
　・ 和田中央公園まで徒歩4分
　・ 女子美術大学まで徒歩5分
　○ 建物面積85.35平米の無駄のない間取り
　○ 敷地の間口が広く、陽当り良好
　○ 整形地につき建物配置のしやすさが魅力
　○ 全ての納戸が居室としての利用が可能
　○ 高台に位置し集中豪雨でも安心
　○ 車庫スペースあり（車種による制限あり）
　○ 第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
　○ 環状七号線まで約550ｍ、青梅街道まで約900ｍで車でのお出掛けも便利
　○ 身近に緑を感じられる住環境で、お散歩やジョギングを楽しめます
　○ 生活に関わる利便施設が充実
　・ スーパーオオゼキまで徒歩10分
　・ 杏林大学付属病院まで徒歩7分

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 室内大変綺麗にお使いです
　○ 各居室窓があり、採光重視の間取り
　○ シャッター付で暴風雨や防犯面も安心
　○ 螺旋階段の屋上付
　○ 開放感あふれる屋上スペースは多彩な用途に活用できます
　○ ウォークインクローゼットや床下収納があり、充実した収納スペース
　○ 窓付きで明るく換気のしやすい浴室
　○ 浴室乾燥機付き、お風呂タイマー付き
　○ キッチン横に防音加工済のお部屋があり、在宅ワークに便利です
　○ リビングが見渡せる対面式システムキッチン

■　便利な設備等　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○対面キッチン、浴室乾燥機、浴室お風呂タイマー、浴室窓、窓シャ…

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