ステーションガーデンタワー

• 価格

  168,000,000 日本円

• 所在地
  東京都荒川区西日暮里２丁目 > 周辺地図 > 荒川区の不動産を探す
• 交通
  山手線日暮里駅 徒歩2分
  京成電鉄本線日暮里駅 徒歩2分
  東京メトロ千代田線西日暮里駅 徒歩6分
• 管理費等
  33,640円/月
• 修繕積立金
  34,940円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  75.94 m² ／ 817.41 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2008年2月築 (築17年)
• 階数/階建
  36階 / 地上40階地下2階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 9.18m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  340戸
• 管理会社
  （株）三井不動産レジデンシャルサービス
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  積水ハウス（株）、旭化成ホームズ（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  西松建設（株）、工藤建設（株）
• 設計会社
  （株）日本設計
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換
  内装(床、壁)(2025年6月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年6月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月5日
• 次回更新日
  2025年12月19日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 荒川区立ひぐらし小学校 270m

  中学校 荒川区立諏訪台中学校 400m

  スーパー マルマンストア日暮里店 70m

  公園 日暮里南公園 630m

  病院 日暮里内科クリニック 60m

  その他利便施設１ ファミリーマート日暮里店 80m

  その他利便施設２ 日暮里駅前郵便局 160m

  その他利便施設３ サンマークシティ（日暮里駅前商業施設 10m

• 設備
  床暖房、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 特徴
  制震構造
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換

  内装(床、壁)(2025年6月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年6月)予定

■　ステーションガーデンタワー　━━━━━━・・・・・
　○ ＪＲ山手線・京浜東北線・常磐線「日暮里」駅徒歩２分
　○ ペデストリアンデッキで駅直結
　○ ハイブリッド制震構造
　○ ２４時間有人管理（１７：００～８：００は警備員）
　○ 各フロアにゴミステーションを設置（２４時間ゴミ出し可）
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ 充実の共用施設
　　・フロントサービス(３階)
　　・ゲストルーム(１６階)
　　・集会室(１６階)
　　・ビューラウンジ(３８階)
　 　※一部有償施設有
　○ ３階部分に宅配ロッカー
　○ １階部分にペット足洗い場を設置
　○ ペット飼育可（飼育細則有）
　○ ダブルオートロックシステム （非接触機能付）
　○ コンクリートスラブ厚約２９０ｍｍ
　○ 二重床・二重天井

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ３６階部分、全居室南西向き
　○ 専有面積７５．９４平米の３ＬＤＫ
　○ 約２．４ｍの天井高（ＬＤと各洋室）
　○ ＬＤにはＴＥＳ式床暖房
　○ ディスポーザー、浄水器付のシステムキッチン
　○ 家事のしやすいＬ字型キッチン
　○ ２４時間換気システム付きの浴室換気乾燥暖房機
　○ 広々とした洗面化粧室
　○ 三面鏡付の洗面化粧台
　○ トイレには手洗い器有
　○ 収納豊富なお部屋です

■　リフォーム内容（令和７年６月末完了）
　○ ユニットバス交換
　○ システムキッチン交換
　○ ディスポーザー交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ 洗濯水栓・洗濯パン交換
　○ トイレ交換
　○ 給湯器交換
　○ 玄関タイル交換
　○ クロス貼替（天井・壁）
　○ フロアタイル貼替（トイレ・洗面室）　等

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