ステーションガーデンタワー

• 価格

  128,000,000 日本円

• 所在地
  東京都荒川区西日暮里２丁目 > 周辺地図 > 荒川区の不動産を探す
• 交通
  山手線日暮里駅 徒歩2分
  京成電鉄本線日暮里駅 徒歩2分
  東京メトロ千代田線西日暮里駅 徒歩6分
• 管理費等
  23,910円/月
• 修繕積立金
  24,830円/月
• その他費用
  インターネット接続料 633円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  53.98 m² ／ 581.04 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2008年2月築 (築17年)
• 階数/階建
  23階 / 地上40階地下2階建
• 向き
  北西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 9.65m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  340戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  積水ハウス（株）、旭化成ホームズ（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  西松建設（株）、工藤建設（株）
• 設計会社
  （株）日本設計
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、給湯器交換、扉交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、給湯器)(2025年12月)予定、内装(全室クロス、建具)(2025年12月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月5日
• 次回更新日
  2025年12月19日
• 備考
  【構造】鉄筋コンクリート・鉄骨造【管理費内訳】全体管理費：月額14,840円、住宅管理費：月額9,070円【修繕積立金内訳】全体修繕積立金：月額21,050円、住宅修繕積立金：月額3,780円

• 周辺施設

  小学校 荒川区立ひぐらし小学校 270m

  中学校 荒川区立諏訪台中学校 400m

  スーパー まいばすけっと西日暮里2丁目店 180m

  公園 日暮里南公園 630m

  病院 日暮里内科クリニック 60m

  その他利便施設１ ファミリーマート日暮里店 80m

  その他利便施設２ 日暮里駅前郵便局 160m

  その他利便施設３ ドラッグセイムス日暮里店 190m

• 設備
  床暖房、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 給湯器交換 扉交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、給湯器)(2025年12月)予定 、 内装(全室クロス、建具)(2025年12月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ＪＲ山手線・京浜東北線・常磐線、京成電鉄本線、日暮里舎人ライナー「日暮里」駅徒歩2分
・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅　徒歩6分
・ペデストリアンデッキで駅直結
▼マンションの特徴
・ハイブリッド制震構造
・24時間有人管理（17:00～8:00は警備員）
・各フロアにゴミステーションを設置（24時間ゴミ出し可）
・ホテルライクな内廊下設計
・充実の共用施設
　・フロントサービス(３階)
　・ゲストルーム(１６階)
　・集会室(１６階)
　・ビューラウンジ(３８階)
　 ※一部有償施設有
・３階部分に宅配ロッカー
・・ペット飼育可（飼育細則有）
・１階部分にペット足洗い場を設置
・ダブルオートロックシステム （非接触機能付）
・コンクリートスラブ厚約２９０ｍｍ
・二重床・二重天井
▼お部屋の特徴
・専有面積53.98平米の2LDK
・23階部分、北西向きのお部屋
▼設備
・キッチン
　・対面式
　・食洗機
　・浄水器一体型水栓
　・ディスポーザー
・浴室
　・浴室乾燥機
　・追い焚き機能
・トイレ
　・温水洗浄機能
・収納
　・シューズインクローゼット
　・各洋室にクローゼット
・床暖房（LD）
▼リフォーム内容（2025年12月完了予定）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・建具交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・洗濯パン交換
・水栓交換
・エアコン設置
・ダウンライト設置
・床暖房設置
・クロス貼替
・フローリング貼替
・玄関廊下大理石貼り
・ハウスクリーニング　等

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