パークコート神宮前

• 価格

  110,000,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区神宮前１丁目 > 周辺地図 > 渋谷、青山、表参道の不動産を探す
• 交通
  山手線原宿駅 徒歩6分
  東京メトロ千代田線明治神宮前駅 徒歩7分
  東京メトロ銀座線表参道駅 徒歩15分
• 管理費等
  23,020円/月
• 修繕積立金
  6,830円/月
• その他費用
  解体積立金 2,130円/月、緑地維持管理料 6,150円/月、転借地料 81,210円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  68.32 m² ／ 735.39 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2009年1月築 (築15年)
• 階数/階建
  8階 / 地上16階地下3階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 14.94m²
• 現況
  居住中
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:10台有り 月額45,000円～50,000円(確認日:2024年10月31日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  385戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）、東電不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）竹中工務店
• 設計会社
  （株）竹中工務店
• 土地権利
  定期借地権（賃借権） 借地期間・借地額（月額）2061年3月まで81,210円
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年10月31日
• 次回更新日
  2024年11月14日
• 備考
  一般定期借地権（賃借権）（価格には保証金3,248,400円含む）借地期間／2061年3月31日迄、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。
  地代／月額81,210円（3年毎に改訂）。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。

• 設備
  床暖房、ウォークインクローゼット、トランクルーム
• 駐車場
  空き有

■　専有部分の特徴
○ 専有面積68.32平米の南西向き
〇 LD最大天井高2,500ｍｍ
○ 主寝室約7.2帖、洋室約5.1帖の2LDK
○ 約1.4帖の広々としたウォークインクローゼット付
〇 約11.7帖のリビング・ダイニングは床暖房付
〇 約3.7帖のゆったりとしたキッチン

■　物件概要
○ 三井不動産レジデンシャル（株）、東電不動産（株）旧分譲
○ （株）竹中工務店による設計・施工
○ 三井不動産レジデンシャルサービス（株）による管理
○ 世界的建築家・隈研吾氏による外観デザイン
○ 総戸数３８５戸の大規模マンション

■　アクセス
○ ５路線利用可能
ＪＲ山手線「原宿」駅徒歩６分
東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩７分
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩１５分

■　充実している共用スペース（※一部有償）　
○ コンシェルジュサービス
○ ペット飼育可能（別途使用細則有）
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 各階にクリーンステーション（ごみ置場）

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