大崎ウエストシティタワーズ　Ｗ棟

• 価格

  409,800,000 日本円

• 所在地
  東京都品川区大崎２丁目 > 周辺地図 > 品川ヒルトップと大崎の不動産を探す
• 交通
  山手線大崎駅 徒歩5分
  湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）大崎駅 徒歩5分
  東京臨海高速鉄道大崎駅 徒歩5分
• 管理費等
  40,306円/月
• 修繕積立金
  39,484円/月
• その他費用
  CATV使用料 102円/月、緊急地震速報配信サービス料 143円/月、インターネット使用料 1,331円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  117.82 m² ／ 1268.21 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2009年9月築 (築15年)
• 階数/階建
  38階 / 地上39階地下3階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 5.61m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:50台有り 月額28,000円～45,000円(確認日:2024年3月25日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  586戸
• 管理会社
  住友不動産建物サービス株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  住友不動産（株）、（株）ＮＩＰＰＯコーポレーション　他(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設（株）、フジタ建設（株）
• 設計会社
  （株）ＵＧ都市建築
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年11月8日
• 次回更新日
  2024年11月22日
• 備考
  －

• 周辺施設

  スーパー ライフ大崎百反通店 840m

  その他利便施設１ ゲートシティ大崎 530m

  その他利便施設２ セブンイレブン大崎百反通り店 30m

  その他利便施設３ 大崎第二地域センター 30m

• 設備
  テレビモニタ付インターホン、ディスポーザー、ウォークインクローゼット、トランクルーム
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有
• 特徴
  制震構造、管理員常駐

　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 最上階　３８階、３９階メゾネット住戸
　〇 専有面積１１７．８２平米（トランクルーム面積２．７５平米を含む）
　○ ダイナミックパノラマウィンドウから、ダイレクトスカイビューを望めます
　〇 約２０帖のリビング・ダイニングに大型吹抜を採用（吹抜部分最大高約５．６メートル）
　〇 ２つのウォークインクロゼットやトランクルームなど豊富な収納付き
　〇スカイジャグジーや１８２２サイズのバスルーム、２ボウルの洗面台など充実の水廻り
　〇 Low-Eペアガラスを採用
　〇 キッチンにはディスポーザー有り
　〇 浴室換気乾燥暖房機有り
　○ 快適な暮らしを守るＴＶモニター付オートロック
　〇 ２０２４年６月　リフォーム実施
　　 リビングタイル貼替、エコカラット貼替、ジャグジー交換、クロス全室貼替、ハウスクリーニング　等　

■　建物概要　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 住友不動産（株）旧分譲
　○ 総戸数１０８４戸・地上３９階建ての大規模ツインタワーレジデンス
　○ 再開発が進む山手線「大崎・五反田」エリア
　○ 清水・フジタ建設共同企業体による施工
　○ 住友不動産建物サービス（株）管理（２４時間有人管理）
　○「制震コアウォール構造」を採用
　○ ホテルライクな内廊下設計
　〇 二重床を採用
　○ 暮らしをサポートフロントコンシェルジュサービス
　○ 安心を幾重にも重ねたセキュリティ・オートロック
　○ 各フロアにダストステーション（ゴミ置場）あり
　○ ペット飼育可能（飼育細則あり）
　○ 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます　

■　充実の共用施設　━━━━━━━━━━・・・・・
　○ パーティールーム（Ｅ棟３階）
　○ プライベートガーデン（Ｅ棟３階）
　○ シアタールーム（Ｗ棟３階）
　○ ゲストルーム（Ｗ棟３階）
　○ スタディールーム（業務棟３階）
　○ スカイラウンジ（各棟３２階）


■　大崎駅からペデストリアンデッキ直結、徒歩５分　━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ＪＲ山手線・湘南新宿ライン・埼京線「大崎」駅　徒歩５分
　○ 東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅　徒歩５分…

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