ルイシャトレ五反田

• 価格

  109,800,000 日本円

• 所在地
  東京都品川区東五反田２丁目 > 周辺地図 > 品川ヒルトップと大崎の不動産を探す
• 交通
  山手線五反田駅 徒歩6分
  都営浅草線五反田駅 徒歩6分
  東急池上線五反田駅 徒歩6分
• 管理費等
  11,220円/月
• 修繕積立金
  21,430円/月
• その他費用
  借地更新料 460円/月、トランクルーム 1,000円/月、借地料 7,520円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  71.34 m² ／ 767.90 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1997年9月築 (築27年)
• 階数/階建
  2階 / 地上13階地下1階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 20.27m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  84戸
• 管理会社
  （株）長谷工コミュニティ
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  ニチモ（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）奥村組
• 設計会社
  （株）長谷川建築企画
• 土地権利
  旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地額（月額）2048年6月まで7,520円
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年11月8日
• 次回更新日
  2024年11月22日
• 備考
  敷地は旧法借地権（借地期間：30年間｜2048年6月19日まで、借地料：月額7,520円）

• 周辺施設

  小学校 品川区立日野学園 170m

  中学校 品川区立日野学園 170m

  スーパー foodium東五反田 270m

  公園 五反田ふれあい水辺公園 300m

  病院 NTT東日本関東病院 700m

  その他利便施設１ ローソン品川東五反田二丁目店 60m

  その他利便施設２ 五反田東急スクエア店 400m

  その他利便施設３ 品川区立大崎図書館 440m

• 設備
  浴室換気乾燥機

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩6分の好立地
　〇 専有面積７１．３４平米　３ＬＤＫ
　○ 南向きのリビングダイニング
　〇 リビングダイニングには出窓付き
　〇 南・東・北の３方向にバルコニー有
　○専用使用権付（約１．２平米）のトランクルームがあります（月額：１，０００円）
　○ 小中一貫教育を行う施設一体型の公立「日野学園」まで徒歩3分
　○ 品川区立大崎図書館まで徒歩6分
　○ 土地権利は所有権・一部旧法賃借権（マンションエントランス部分）

■室内リノベーション実施(2024年10月完了)━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇 キッチン交換（食洗機・浄水器内臓シャワー混合水栓）
　〇 トイレ交換・洗面交換
　〇 ユニットバス交換（追焚機能・浴室暖房乾燥機）
　〇 クロス張替・フローリング張替・建具交換　
　〇 ハウスクリーニング　等

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