パークタワーグランスカイ

• 価格

  345,000,000 日本円

• 所在地
  東京都品川区東五反田２丁目 > 周辺地図 > 品川ヒルトップと大崎の不動産を探す
• 交通
  山手線大崎駅 徒歩6分
  山手線五反田駅 徒歩6分
  都営浅草線五反田駅 徒歩6分
• 管理費等
  25,580円/月
• 修繕積立金
  12,260円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  81.72 m² ／ 879.63 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2010年6月築 (築15年)
• 階数/階建
  41階 / 地上44階地下2階建
• 向き
  北
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 13.77m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  736戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  鹿島・奥村建設共同企業体
• 設計会社
  （株）日本設計
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、扉交換
  水回り(浴室、トイレ、洗面所)(2026年1月)予定、内装(床、建具)(2026年1月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年11月27日
• 次回更新日
  2025年12月11日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 品川区立日野学園(義務教育学校) 200m

  中学校 品川区立日野学園(義務教育学校) 200m

  スーパー マルエツプチ五反田店 230m

  公園 五反田ふれあい水辺公園 60m

  病院 NTT東日本関東病院 860m

  その他利便施設１ 五反田東急スクエア店 350m

  その他利便施設２ スギ薬局東五反田店 180m

  その他利便施設３ くすりの福太郎五反田店 190m

• 設備
  ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 特徴
  制震構造
• リフォーム⁄リノベーション

  バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 扉交換

  水回り(浴室、トイレ、洗面所)(2026年1月)予定 、 内装(床、建具)(2026年1月)予定

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇 41階北向き住戸、東京タワーを望む（季節・天候による）
　〇 リビングダイニングキッチンは約16.6帖と広々とした空間を実現
　〇 専有面積８１．７２平米（トランクルーム面積１．０平米を含む）3ＬＤＫ
　〇 リビング・ダイニングおよび洋室の最大天井高は約２．５メ―トル
　〇 リビングダイニングには床暖房有り
　〇 トランクルーム有り（面積1.0平米、使用料無償）
　〇 ペット飼育可（使用細則あり）

■マンション概要　～パークタワーグランスカイ～　━━━━━━━━━━━━━・・・・・　

○三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
○総戸数736戸・地上44階建ての大規模タワーレジデンス
○再開発が進む山手線「五反田・大崎」エリア
○鹿島・奥村建設共同企業体　施工
〇三井不動産レジデンシャルサービス（株）による
　２４時間有人管理（夜間警備員）
〇安心を幾重にも重ねた３重のセキュリティチェック
○各階にダストステーションを設置（２４時間ゴミ出し可能）
○ペット飼育可能（細則有）
○暮らしをサポートフロントコンシェルジュサービスあり
（一部有償）

■　室内リノベーション実施（２０２６年１月完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 システムキッチン新規交換
〇 ユニットバス新規交換
〇 洗面台新規交換
〇 トイレ新規交換
〇 エアコン新規交換
〇 フローリング新規張替
〇 建具新規交換
〇 クロス張替
〇 ダウンライト造作
〇 間接照明造作
〇 防水パン新規交換
〇 ハウスクリーニング　等

■充実の共用施設　━━━━━━━━━━━━━・・・・
　
○ ２階：フィットネスジム・各種ラウンジ
○２５階：エグゼクティブルーム
○２６階：和サロン
○３１階：ジュエルビューサロン・ゲストルーム
○ＲＦ階：グランスカイテラス・スカイジャグジー

■交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　
〇山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅
　徒歩６分
○山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅　徒歩６分

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