パークタワーグランスカイ

• 価格

  258,800,000 日本円

• 所在地
  東京都品川区東五反田２丁目 > 周辺地図 > 品川ヒルトップと大崎の不動産を探す
• 交通
  山手線大崎駅 徒歩6分
  山手線五反田駅 徒歩6分
  都営浅草線五反田駅 徒歩6分
• 管理費等
  26,250円/月
• 修繕積立金
  36,050円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  83.84 m² ／ 902.45 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2010年6月築 (築15年)
• 階数/階建
  4階 / 地上44階地下2階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 5.29m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:10台有り 月額35,000円～52,000円(確認日:2025年10月31日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  736戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  鹿島・奥村建設共同企業体
• 設計会社
  （株）日本設計
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換
  内装(全室クロス、床、建具)(2025年10月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年10月)予定、天井カセット型エアコン交換（LD部分） TES温水式床暖房交換（LD部分）(2025年10月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月1日
• 次回更新日
  2025年12月15日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 品川区立日野学園(義務教育学校) 200m

  中学校 品川区立日野学園(義務教育学校) 200m

  スーパー イオンフードスタイル東五反田店 40m

  病院 NTT東日本関東病院 860m

  その他利便施設１ スギ薬局東五反田店 180m

  その他利便施設２ くすりの福太郎五反田店 190m

  その他利便施設３ ファミリーマートさくらてらす五反田店 130m

• 設備
  床暖房、対面式キッチン、納戸有、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、トランクルーム
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有
• 特徴
  制震構造
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換

  内装(全室クロス、床、建具)(2025年10月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年10月)予定 、 天井カセット型エアコン交換（LD部分） TES温水式床暖房交換（LD部分）(2025年10月)予定

■交通アクセス━━━━・・
○ 山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅　徒歩６分
○ 山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅　徒歩６分

■おすすめポイント━━━━・・
〇 陽光溢れる南面に開放的なリビング・ダイニングと明るいキッチンのある東南角住戸
〇２つのウォークインクローゼットや大型の道具類もしまえる納戸など収納も豊富
〇 リビング・ダイニングおよび洋室の最大天井高は約２．５メ―トル
〇 リビング・ダイニングにTES温水式床暖房設置
〇 ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、浄水器付のシステムキッチン
〇 浴室暖房乾燥機付きのユニットバス（１６２０サイズ）
〇 トランクルーム有（1.0平米、専有面積に含む使用料無償）

■リフォーム内容（令和７年１０月完了済）━━━━・・
〇 トイレ交換
〇 キッチン交換
〇 洗面化粧台交換
〇 ユニットバス交換
〇 天井カセット型エアコン交換（LD部分）
〇 TES温水式床暖房交換（LD部分）
〇 建具交換
〇 ダウンライト交換
〇 クロス貼替
〇 フローリング貼替
〇 給湯器交換　他

■マンション概要━━━━━・・
○三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
○総戸数736戸・地上44階建ての大規模タワーレジデンス
○再開発が進む山手線「五反田・大崎」エリア
○鹿島・奥村建設共同企業体　施工
〇三井不動産レジデンシャルサービス（株）による２４時間有人管理（夜間警備員）
〇安心を幾重にも重ねた３重のセキュリティチェック
○各階にダストステーションを設置（２４時間ゴミ出し可能）
○ペット飼育可能（細則有）
○暮らしをサポートフロントコンシェルジュサービスあり
（一部有償）

■充実の共用施設━━━━・・
○ ２階：フィットネスジム・各種ラウンジ
○２５階：エグゼクティブルーム
○２６階：和サロン
○３１階：ジュエルビューサロン・ゲストルーム
○ＲＦ階：グランスカイテラス・スカイジャグジー

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