ラプラースウエスト

• 価格

  148,900,000 日本円

• 所在地
  東京都品川区西五反田６丁目 > 周辺地図 > 品川区の不動産を探す
• 交通
  都営浅草線戸越駅 徒歩6分
  東急池上線戸越銀座駅 徒歩7分
  山手線五反田駅 徒歩14分
• 管理費等
  26,050円/月
• 修繕積立金
  18,950円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  82.37 m² ／ 886.63 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2004年9月築 (築21年)
• 階数/階建
  19階 / 地上20階地下1階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 12.28m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  120戸
• 管理会社
  株式会社長谷工コミュニティ
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  （株）プロパスト(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  前田建設工業（株）
• 設計会社
  （株）松田平田設計
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年12月)予定、内装(全室クロス、床、壁、建具)(2025年12月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月6日
• 次回更新日
  2025年12月20日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 品川区立第一日野小学校 480m

  中学校 品川区立日野学園(義務教育学校) 1420m

  スーパー ライフ大崎百反通店 140m

  公園 平塚中央公園 70m

  病院 櫻井クリニック 230m

  その他利便施設１ ファミリーマート西五反田六丁目店 130m

  その他利便施設２ ミネドラッグ戸越店 580m

  その他利便施設３ 品川西五反田六郵便局 270m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット、トランクルーム
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き無
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年12月)予定 、 内装(全室クロス、床、壁、建具)(2025年12月)予定

■おすすめポイント━━━━━━・・

〇 １９階部分、南西・北西角住戸につき陽当り・眺望良好
〇 富士山を望む眺望（天候による）
〇 専有面積８２．３７平米、３ＬＤＫ＋ＷＩＣの間取り
〇 ワイドサッシュに囲まれ解放感のあるリビングダイニング
〇 リビングダイニングには床暖房有り
○ 全居室５帖以上を確保
○ 約３.８帖のキッチンにはカップボードがございます
○ ディスポーザー、食器洗浄機、浄水器付のシステムキッチン
〇 １６１８サイズのゆったりとした浴室
○ 雨の日でもお洗濯可能な浴室換気乾燥機
〇 ウォークインクローゼットやクローゼットなど収納も豊富
〇 同階層にトランクルームあり（使用料無償・専用使用権）

■建物概要　━━━━━━・・

〇 遮音性の高い二重床・二重天井設計
〇 ２４時間ゴミ出し可能ゴミステーション設置
　（ルール・制限あり）
〇 ２４時間換気システム
〇 ペット飼育可（飼育細則有）
○ 外出時に便利な宅配ボックスあり
〇 ホテルライクな内廊下
〇 コンシェルジュサービス
〇 オートロック・24時間セキュリティシステム・
　 防犯カメラ等セキュリティ体制良好
〇 スーパー・コンビニ・郵便局等徒歩５分以内と生活に便利

■　室内リノベーション実施（２０２５年１２月完了）　━━━━━━・・

〇 システムキッチン交換
〇 ユニットバス交換
〇 洗面化粧台交換
〇 トイレ交換
〇 建具交換
〇 クローゼット交換（クローゼット内造作）
〇 玄関収納交換
〇 フローリング張替（全居室・廊下）
〇 クロス張替（全室）
〇 タイル貼替（玄関・洗面所・トイレ）
〇 天井カセットエアコン交換
〇 エアコン設置（全居室）
〇 間接照明・ダウンライト新規設置
〇 給湯器交換
〇 浴室換気乾燥機交換
〇 床暖房交換　等

■　アクセス　━━━━━━・・

〇 都営浅草線「戸越」駅　徒歩６分
〇 東急池上線「戸越銀座」駅　徒歩７分
〇 東急池上線「大崎広小路」駅　徒歩９分
〇 都営浅草線「五反田」駅　徒歩１２分
〇 ＪＲ山手線「五反田」駅　徒歩１４分
〇 東急目黒線「不動前」駅　徒歩１４分
〇 ＪＲ山手線、湘南新宿ライン、埼京線、高速臨海鉄道りんかい線「大崎…

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