ル・サンク大崎シティタワー

• 価格

  278,800,000 日本円

• 所在地
  東京都品川区大崎１丁目 > 周辺地図 > 品川ヒルトップと大崎の不動産を探す
• 交通
  山手線大崎駅 徒歩5分
  山手線五反田駅 徒歩5分
  湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）大崎駅 徒歩5分
• 管理費等
  32,960円/月
• 修繕積立金
  44,100円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  94.46 m² ／ 1016.76 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2007年1月築 (築18年)
• 階数/階建
  15階 / 地上27階地下2階建
• 向き
  北東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 12.41m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:1台有り 月額28,000円～40,000円(確認日:2026年1月17日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  254戸
• 管理会社
  住友不動産建物サービス株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  住友不動産（株）、（株）ＮＩＰＰＯコーポレーション(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設（株）他
• 設計会社
  清水建設（株）、（株）ＮＩＰＰＯコーポレーション
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、扉交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年1月)予定、内装(床、壁、建具)(2026年1月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年1月24日
• 次回更新日
  2026年2月7日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 品川区立芳水小学校 890m

  中学校 品川区立大崎中学校 1230m

  スーパー イオンフードスタイル東五反田店 130m

  病院 サザンガーデンクリニック 130m

  その他利便施設１ 五反田東急スクエア店 350m

  その他利便施設２ ファミリーマートさくらてらす五反田店 120m

  その他利便施設３ スギ薬局東五反田店 250m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット、トランクルーム
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有
• 特徴
  免震構造
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 扉交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年1月)予定 、 内装(床、壁、建具)(2026年1月)予定

■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

〇 専有面積９４.４６平米、３ＬＤＫ＋ＷＩＣの間取り
〇 1５階部分、北東・南東角住戸
〇 最大天井高約２．６ｍ（リビングダイニング）
〇 約１６.５帖のリビングダイニングにはＴＥＳ温水床暖房設置
〇 食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・浄水器付のシステムキッチン
〇 雨の日のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥暖房機付き
〇 ペット飼育可（細則有り）
〇 ３駅６路線利用可能で通勤・通学・買い物に便利な立地
〇 ダブルオートロック・防犯カメラで充実のセキュリティ
〇 不在時の荷物の受取りに便利な宅配ロッカー有り
〇 フロントコンシェルジュサービス有り （一部有償）
〇 防災意識の高い管理体制良好なマンション
〇 免震構造タワーマンション
〇 ホテルライクな内廊下設計
〇 桜並木のきれいな目黒川沿いの自然あふれる住環境

■共用施設（一部有料・一部要予約）━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２４Ｆ：スカイスウィート（多目的ラウンジ）
○ ２Ｆ：フォレストスウィート（ゲストルーム）
○ １Ｆ：グランドロビー
○ レンタサイクル（２４時間利用可能）

■室内リノベーション実施（２０２６年１月完了済）━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
〇キッチン交換（食洗機、浄水器、ディスポーザー付）
〇ユニットバス交換
〇洗面台交換
〇トイレ交換
〇フローリング張替（ＬＤＫ、洋室部分）
〇タイル張替（洗面室、トイレ）
〇建具交換
〇クロス貼替　他

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